Ubicada en el corazón de Magné, apartada del bullicio y rodeada de vegetación, se encuentra una casa de una sola planta de más de 250 m² que combina armonía y confort. Diseñada a principios de los 90 y ampliada con esmero, rezuma modernidad y arte de vivir. Al entrar, la mirada se pierde en un amplio salón de más de 70 m², bañado de luz gracias a sus amplios ventanales. Este generoso espacio, diseñado para albergar grandes mesas y momentos de convivencia, se abre a dos terrazas con diferentes orientaciones: aquí, cada momento del día encuentra su lugar entre el sol y la sombra, la convivencia y la tranquilidad. A un lado, una amplia oficina conecta la casa con un garaje, un espacio versátil que da rienda suelta a la imaginación: coleccionista de coches, artista en busca de un taller, profesión liberal o proyecto de estudio independiente. Como guiño al espíritu festivo, una sala de cine totalmente equipada de 40 m² promete noches vibrantes de imágenes y emociones. La zona de noche ofrece cuatro dormitorios, un baño y un aseo con ducha, dos de ellos con acceso directo, lo que preserva la privacidad y promueve la fluidez de los espacios. En el exterior, la naturaleza se abre a una parcela de 1.700 m² con árboles y flores que florecen alrededor de una piscina que invita al relax. Dos prácticos anexos, un amplio garaje-taller y una bodega completan esta casa, donde cada detalle ha sido diseñado para combinar funcionalidad y un estilo de vida agradable. Una inspiradora conexión entre calma, espacio y luz. Una casa para vivir de forma diferente, al ritmo de tus deseos y las estaciones. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023, de 3.420 EUR a 4.710 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web Espaces Atypiques Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agente comercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551

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