ESPACIOS ATÍPICOS EXCLUSIVOS. Ubicada a 18 km de Niort, en un encantador pueblo con supermercado y escuelas, esta típica propiedad regional combina con éxito la elegancia de lo antiguo con materiales modernos, creando un contraste y una armonía armoniosos. Al entrar por la entrada, la propiedad se compone de una casa principal con piedras antiguas orientada al suroeste y dependencias. La amplia construcción, con sus 258 m² de espacio habitable, cuenta con una cómoda entrada que da al salón. Cuidadosamente decorada, exhibe con orgullo su chimenea, suelo de parqué, vigas de madera y baldosas de terracota. Una puerta corredera doble revela una amplia estancia. Actualmente utilizada como oficina, su función puede ser múltiple (sala de juegos o gimnasio, dormitorio, sala de recepción, etc.). Extendiéndose desde estos espacios, el salón familiar ofrece un juego de materiales que irradia gran serenidad. Una isla complementa la cocina independiente, permitiendo disfrutar de agradables momentos culinarios. Un taller de cristal se abre a la entrada de servicio de la casa, donde el encanto de antaño no falta, con un antiguo horno de pan. Para disfrutar de las suaves tardes de verano en la terraza, una puerta da acceso directo al exterior. En esta misma planta baja, un pasillo conduce al lavadero, un aseo y un baño con ducha. En la planta principal de la casa, el amplio rellano se distingue por sus cuatro amplios dormitorios que comparten un baño con ducha. El encanto de la estructura de madera crea una atmósfera acogedora. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y se accede a él por una ingeniosa escalera que conduce a un taller de costura en el entresuelo. En el jardín, la paz y la tranquilidad son la norma. Una hamaca ofrece impresionantes vistas de la propiedad mientras se disfruta del frescor de un pequeño bosque. Esta propiedad se completa con pequeños tejados, una gran dependencia de más de 200 m² que se puede transformar a voluntad, una zona cubierta para guardar coches y un auténtico taller para disfrutar de las aficiones del bricolaje. Una propiedad con carácter para los amantes de las casas con encanto, a solo 20 minutos de la estación de TGV de Niort y del centro de la ciudad. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: de 1780 EUR a 2440 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra página web: Espacios Atípicos Deux-Sèvres: la red nacional especializada en propiedades expresivas. Contacto: Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agente comercial (EI) RSAC Niort n.° 948.660.295

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