Ubicada en Saint-Germain-au-Mont-d'Or, esta casa con carácter ofrece aproximadamente 214 m² de espacio habitable en una tranquila zona residencial. Fruto de la meticulosa renovación de un edificio de piedra dorada del siglo XVIII, se asienta sobre una parcela de 445 m² con árboles maduros y piscina. La entrada da paso a un amplio y luminoso salón, realzado por techos de casi 4 metros de altura. El salón y la cocina abierta crean un espacio acogedor de proporciones excepcionales, donde el carácter original de la casa se integra a la perfección con el diseño contemporáneo. Una sala de televisión independiente completa la planta baja. En la planta superior, una amplia suite principal cuenta con baño privado y vestidor. Un segundo dormitorio de generosas dimensiones y un baño con ducha adicional completan esta planta. La planta superior ofrece un tercer dormitorio y espacio de almacenamiento, ideal para una oficina o una sala multiusos. Toda la casa cuenta con una distribución fluida y funcional, diseñada para una cómoda convivencia familiar. En el exterior, el jardín paisajístico es un auténtico remanso de vegetación. Arbolada y aislada, cuenta con una piscina perfectamente integrada en el entorno, ideal para momentos de relax. La propiedad se beneficia de la tranquilidad de Saint-Germain, a la vez que se mantiene cerca de los servicios y de las principales carreteras que conectan Monts d'Or con el área metropolitana de Lyon. Dispone de aparcamiento. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2026: entre 2440 EUR y 3340 EUR. Contacto: Nicolas: +33 6 62 92 87 35

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