Construida en 2023 en la codiciada localidad de Anse, esta casa contemporánea ofrece 165 m² de espacio total, incluyendo 145 m² de superficie habitable, ubicada en una parcela de 425 m² con un hermoso jardín. Sus espacios amplios y luminosos, sus servicios de alta gama, su piscina de estilo balinés y su amplia terraza orientada al sureste crean un ambiente excepcional. La entrada da paso a una espaciosa sala de estar de 55 m², donde la moderna cocina totalmente equipada se integra a la perfección con el salón y el comedor. Las generosas proporciones, la abundante luz natural y la elegante decoración crean un ambiente cálido y acogedor, complementado por un hermoso suelo de madera maciza. La zona de noche de la planta baja consta de tres dormitorios, un baño con espacio para bañera y un aseo independiente. La planta superior alberga la suite principal con dormitorio, vestidor y baño en suite con aseo, lo que ofrece una privacidad excepcional. Un sótano completo de 60 m², que incluye un garaje de 45 m² y un lavadero de 15 m², realza la funcionalidad de esta casa familiar. En el exterior, la terraza de travertino se extiende desde el salón principal, integrando a la perfección la vida interior con el jardín. La piscina de PVC reforzado invita a la relajación, mientras que la pista de petanca aporta un toque de convivencia. Toda la propiedad cuenta con riego automático, lo que simplifica el mantenimiento de las zonas verdes. Con su arquitectura moderna, su conveniente ubicación cerca de comercios, sus acabados de alta calidad, sus generosas proporciones y su distribución diseñada para un confort óptimo, esta casa reivindica su carácter único y encarna a la perfección el espíritu de las propiedades distintivas. - Bomba de calor (aire/agua): calefacción/refrigeración por suelo radiante - Suelo de parquet de roble macizo - Aire acondicionado CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 740 EUR y 1060 EUR. Contacto: Aurélien - +33 6 32 21 70 25

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