Dieses moderne Haus, erbaut 2023 in der begehrten Stadt Anse, bietet 165 m² Gesamtfläche, davon 145 m² Wohnfläche, auf einem wunderschön angelegten, 425 m² großen Grundstück. Die hellen, luftigen Räume, die hochwertige Ausstattung, der Swimmingpool im Bali-Stil und die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Eingang führt in einen großzügigen, 55 m² großen Wohnbereich, in dem die moderne, voll ausgestattete Küche nahtlos in Wohn- und Esszimmer übergeht. Die großzügigen Proportionen, das viele Tageslicht und die geschmackvolle Einrichtung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die durch die schönen Massivholzböden abgerundet wird. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Platz für eine Badewanne und ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit WC, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Ein 60 m² großer Keller mit einer 45 m² großen Garage und einem 15 m² großen Hauswirtschaftsraum erweitert die Funktionalität dieses Familienhauses. Draußen erstreckt sich die Travertinterrasse vom Wohnbereich und verbindet so den Innen- und Außenbereich nahtlos mit dem Garten. Der verstärkte PVC-Pool lädt zum Entspannen ein, während der Bouleplatz für Geselligkeit sorgt. Das gesamte Anwesen profitiert von einer automatischen Bewässerungsanlage, die die Pflege der Grünflächen vereinfacht. Mit seiner modernen Architektur, der praktischen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, der hochwertigen Ausstattung, den großzügigen Proportionen und dem auf optimalen Komfort ausgelegten Grundriss unterstreicht dieses Haus seinen einzigartigen Charakter und verkörpert perfekt den Geist exklusiver Immobilien. - Wärmepumpe (Luft/Wasser): Fußbodenheizung/-kühlung - Massivholzparkett aus Eiche - Klimaanlage. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 740 EUR und 1.060 EUR. Kontakt: Aurélien - +33 6 32 21 70 25

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