Ubicada en un entorno tranquilo y verde, a solo 5 minutos del pueblo de Mazé-Milon, esta encantadora casa rural goza de una ubicación privilegiada, muy cerca del Castillo de Montgeoffroy. El edificio principal, distribuido en dos plantas, cuenta con amplios espacios en la planta baja, ideales para el entretenimiento. La distribución interior garantiza una fluida circulación entre las diferentes estancias. En la planta superior, un altillo, actualmente utilizado como dormitorio, se beneficia de abundante luz natural. Esta planta también ofrece tres dormitorios adicionales, uno de ellos con entrada independiente, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso: despacho, alojamiento para invitados o espacio habitable independiente. Un cuarto de ducha con WC completa esta planta. Junto a la casa rural, una segunda sección de la propiedad incluye un lavadero, un cuarto de ducha y dos amplios dormitorios en la planta superior, que ofrecen la posibilidad de una cómoda estancia familiar o de zonas de estar independientes. La extensión con estructura de madera, diseñada como un auténtico espacio habitable, alberga un lavadero y un amplio salón-comedor. Este espacio cálido y acogedor cuenta con una estufa de leña Godin y da directamente a la terraza de madera. Desde el salón, la vista panorámica del campo circundante realza la sensación de tranquilidad y conexión con la naturaleza. En el exterior, la terraza extiende a la perfección las zonas de estar, mientras que el jardín paisajístico se integra armoniosamente con el entorno. Esta propiedad con carácter ofrece una variedad de distribuciones, combinando el encanto de época, espacios confortables y vistas a un paisaje preservado. Calificación energética: D. Calificación climática: C. Coste energético anual medio estimado para uso estándar (precios medios para 2021, 2022 y 2023, incluyendo suscripciones): entre 4.320 EUR y 5.930 EUR al año. Contacto (EI): Aymen Vinolo +33 7 88 14 18 70 aymen.vinolo@espaces-atypiques.com Agente de ventas registrado, número 899 533 327, inscrito en el Registro Mercantil de Angers (RSAC). Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr

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