Con una ubicación ideal en Préfailles y unas vistas impresionantes al océano, esta villa de diseño arquitectónico, construida en armonía con su entorno, se extiende sobre 360 m² de superficie habitable y cuenta con un sótano con garaje de aproximadamente 100 m², todo ello en una magnífica parcela ajardinada de 3500 m². La entrada se abre a un amplio recibidor con trastero y un aseo de invitados. En continuidad, encontramos un magnífico salón y una cocina semiabierta que se extiende por la terraza con vistas al mar. Los materiales empleados realzan esta excepcional propiedad. La planta baja, que se extiende por todos sus lados por la terraza y el jardín, difumina los límites entre el exterior y el interior, y con una exposición solar ideal, se completa con cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, y un segundo aseo independiente. La maravilla continúa en la planta superior, donde encontramos un majestuoso dormitorio principal compuesto por un salón con impresionantes vistas al océano, un baño con ducha y bañera, y un vestidor. El sótano de esta excepcional villa cuenta con varios trasteros, un garaje y un baño con aseo independiente, ideal para disfrutar de la playa. El jardín es el verdadero atractivo de esta propiedad, ya que está completamente ajardinado y cuenta con una piscina excepcional. Magníficas playas accesibles a pie, así como el sendero de los aduaneros, junto con la notable arquitectura de esta villa con un excelente rendimiento energético, hacen de esta propiedad un lugar único y perfecto para vivir en familia. Contacto: Aurélien COUDIERE Tel.: 06.72.02.62.18 Correo electrónico: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de los años 2021, 2022 y 2023: entre 2960 EUR y 4070 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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