Construida en el codiciado barrio de Castelli, esta casa pasiva, diseñada por un arquitecto en 2009, ofrece aproximadamente 265 m² de espacio habitable en una amplia parcela ajardinada de 2100 m². Una verdadera proeza de la ingeniería, que combina una estructura de madera y metal de alta calidad, esta propiedad única disfruta de un entorno tranquilo y privilegiado. A tan solo tres minutos a pie de la costa, su diseño bioclimático y su excelente rendimiento energético garantizan un confort térmico natural durante todo el año. La experiencia comienza con una luminosa entrada que se abre a un patio central, un elemento arquitectónico impactante en torno al cual gira la vida de la casa. Una distribución fluida conduce, por un lado, a una excepcional suite principal orientada al este, completa con un baño que incluye bañera de hidromasaje, ducha, sauna y aseo. Por otro lado, un dormitorio adicional precede a las zonas de recepción. La cocina de planta abierta y su despensa conectan con un comedor y una sala de estar, parcialmente separados por una elegante mampara de cristal. Bañados en luz gracias a los inmensos ventanales orientados al sur, estos espacios habitables se extienden hacia un despacho independiente. Dos escaleras independientes conducen a dos zonas de descanso separadas, con un total de seis dormitorios y dos baños. Cada planta cuenta con su propia terraza en la azotea, una de las cuales ofrece una agradable vista al océano. El jardín privado y cerrado dispone de una cocina de verano bajo una pérgola de madera, ideal para disfrutar al aire libre. El tamaño excepcionalmente grande de la parcela en esta zona facilita la instalación de una piscina. Un sótano de 57 m² y un garaje doble de 60 m² completan las comodidades de alta gama de esta propiedad. Las tiendas y escuelas del pueblo se encuentran a quince minutos a pie o a cinco minutos en bicicleta por los senderos costeros. Esta propiedad única, con su refinada arquitectura contemporánea y diseño ecológico, representa una oportunidad excepcional para combinar lujo y sostenibilidad en la costa. Una visita es imprescindible para apreciar la atmósfera serena y la abundante luz natural de esta excepcional propiedad. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): B (58,8 kWh/m²/año), Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): D (3 kgCO2/m²/año). Costes energéticos anuales mínimos estimados para un uso estándar: entre 2.130 EUR y 2.900 EUR.

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