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Situado en una tranquila calle sin salida en Haut Bouliac, este desarrollo ofrece una rara oportunidad en un entorno privilegiado. La parcela de 2.500 m², apartada de la carretera principal, tiene vistas ininterrumpidas a un bosque protegido, lo que proporciona a la futura residencia tranquilidad y privacidad. El edificio de 220 m² está orientado al suroeste, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Diseñada para acoger una vida familiar armoniosa, esta casa cuenta con espacios generosos y una orientación óptima. El amplio salón, de unos 60 m² y con techos de 3,30 m de altura, se abre a una terraza sin vistas, ideal para recibir invitados o relajarse en total intimidad. Desde aquí, tiene acceso a una piscina para aprovechar al máximo el entorno natural. La distribución incluye una oficina cerrada con vistas al bosque, ideal para teletrabajar, cuatro dormitorios con cuartos de ducha en suite, y una suite principal con cuarto de baño y vestidor, garantizando comodidad y privacidad para todos. Un garaje doble completa el conjunto, ofreciendo un aparcamiento cómodo y seguro. Una residencia refinada, luminosa y en armonía con su entorno, en una zona privilegiada de Haut Bouliac, donde el confort y la naturaleza se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional. El valor del terreno es de 650.000 euros (incluidos los honorarios de agencia a cargo del comprador). El coste de los servicios del arquitecto, la construcción y la supervisión asciende a 670.000 euros. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre este proyecto.
Referencia del anuncio: V0516BX
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
No se ha comunicado
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
No se ha comunicado
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
Acerca del precio
1 320 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 2,326% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 290 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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52 RUE HUGUERIE,
33000 Bordeaux
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