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Situado frente al Jardin Public, este excepcional piso dúplex invertido de 200 m² encarna el encanto y la elegancia de Burdeos. Orientada al sur, la sala de estar principal ofrece mucha luz natural y vistas ininterrumpidas al Jardin Public. En la planta baja, descubrirá una espaciosa zona de estar: un amplio salón con chimenea, parqué refinado, molduras y un techo acristalado que da acceso a un jardín privado de 100 m², un verdadero remanso de paz en el centro de la ciudad. La cocina y la suite principal completan este nivel. En la planta superior, una segunda suite, un práctico lavadero y un acceso privado a una bodega proporcionan un espacio funcional y discreto. Además, un estudio independiente, también orientado al sur y con vistas al Jardín Público, es un valioso activo para acoger a amigos y familiares o generar ingresos por alquiler. Viva en el corazón de Burdeos en un marco excepcional que combina prestigio, confort y vistas impresionantes. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita exclusiva a esta excepcional propiedad.
Referencia del anuncio: V0490BX
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
D
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 090 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4,808% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 040 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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52 RUE HUGUERIE,
33000 Bordeaux
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