Descubra este magnífico apartamento dúplex de 97,5 m² (2.ª y última planta) ubicado en un pequeño condominio en pleno centro de la ciudad, a pocos pasos de la ribera. Esta singular propiedad cautiva desde el primer momento con su reforma de alta calidad, que combina el confort contemporáneo con un encanto único. Quedará cautivado por sus generosas proporciones, techos altos, abundante luz natural y, sobre todo, por sus características distintivas, empezando por una claraboya retráctil que inunda de luz el dormitorio principal y crea una atmósfera verdaderamente única. La sala de estar se compone de un amplio y luminoso salón, que se extiende hasta una cocina de alta gama totalmente equipada con acceso a una terraza privada de 7 m². Un lavadero completa esta planta. En la planta superior, se encuentran dos dormitorios, uno de los cuales da a una magnífica terraza de 10 m² con vistas despejadas a los tejados de la ciudad: la extensión perfecta para momentos de relax en total privacidad. Un moderno baño completa la zona de noche. Todo en impecables condiciones, con tiendas, mercados y servicios a poca distancia. Opcional: garaje con entreplanta para aparcamiento y trastero. Una propiedad excepcional, una rareza en esta zona, ideal para quienes aprecian la amplitud, el carácter y el estilo de vida urbano de Sète. Propiedad sujeta a la normativa de copropiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 566 EUR y 766 EUR (basado en datos de 2021, 2022 y 2023). Puede consultar la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Réjane, +33 6 32 93 25 00

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