Con una ubicación ideal en una prestigiosa residencia en una de las zonas más cotizadas, este magnífico apartamento de 122,35 m² fue completamente renovado hace dos años con un cuidado meticuloso y acabados de alta gama. Cada detalle ha sido considerado, cada acabado cuidadosamente seleccionado: una propiedad excepcional, elegante y a medida donde la comodidad y el refinamiento se fusionan armoniosamente. Al entrar, se descubre un amplio y luminoso salón, realzado por cálidos suelos de parqué, techos altos y una estantería a medida finamente integrada. El espacio se abre a un balcón privado, perfecto para disfrutar de los días soleados. La iluminación, cuidadosamente diseñada, se puede regular con reguladores de intensidad para crear ambientes personalizados, tanto de día como de noche. La cocina, totalmente a medida, combina diseño y funcionalidad. Su encimera de cerámica, elaborada por un artesano meticuloso, complementa a la perfección los electrodomésticos de alta calidad. Un lavadero independiente completa este espacio, optimizando la comodidad diaria. En la zona de dormitorios, el apartamento ofrece dos amplias habitaciones, una de ellas con vistas al patio para una tranquilidad absoluta y climatizada. El baño cuenta con suelo Bolon, un revestimiento de alta gama inspirado en el mundo náutico, que combina elegancia y facilidad de mantenimiento. Todo el apartamento dispone de doble acristalamiento y calefacción central, incluidos en los gastos de comunidad. Un garaje, un trastero y un ático ofrecen un confort excepcional en esta zona. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Consumo energético primario: D (194), emisiones de gases de efecto invernadero: C (11). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web: https://errial.georisques.gouv.fr/ para las zonas correspondientes. Camille Mêlé, Agente de Ventas, Empresa Unipersonal, RSAC 891592990 DIJON - +33 6 83 92 01 22

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