A pocos pasos del mercado central de La Rochelle, en una calle bien cuidada, este encantador apartamento de 65 m² (según la Ley Carrez) ocupa la primera planta de un edificio completamente renovado en 2024. El edificio impresiona por su elegante fachada de época restaurada, reflejo de la alta calidad de la reforma. Diseñado al estilo loft, el espacio se ha abierto completamente para maximizar la luz y la amplitud. La impresionante altura del techo realza las vigas vistas y el suelo de parqué de roble macizo, mientras que cuatro grandes ventanas orientadas al sur inundan el salón de una luz suave y relajante. La entrada conduce discretamente al baño y al aseo antes de abrirse a la espaciosa sala de estar. Dos dormitorios completan este espacio, donde el encanto de los elementos originales se fusiona a la perfección con la precisión de una reforma contemporánea. Cada detalle refleja un compromiso con el confort: aislamiento acústico de alto rendimiento, suelos de hormigón, entrada segura, ascensor y un amplio trastero para bicicletas; comodidades poco comunes en pleno centro de La Rochelle. A pocos pasos del mercado, las tiendas y las animadas terrazas, este apartamento personifica un estilo de vida urbano vibrante y dinámico. Su meticulosa renovación y su distribución única lo convierten en una propiedad excepcional, ideal como residencia principal o como un prestigioso pied-à-terre. Un lugar verdaderamente especial, donde el encanto clásico se fusiona con la elegancia contemporánea, en uno de los barrios más cotizados de La Rochelle. Una opción segura para los amantes de los inmuebles con carácter. El edificio consta de 14 unidades, 12 de ellas residenciales, con una cuota anual de 999 EUR. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 650 EUR y 930 EUR. Contacto: Emile SOURICE - +33 6 76 93 80 94 Agente Comercial (Empresa Individual) - RSAC La Rochelle n.º 904 100 823

Referencia del anuncio: EALR2234.1