Michaël Zingraf Bassin d’Arcachon präsentiert im Herzen von Arcachon, in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zur Place des Marquises, zum Markt, zu den Geschäften und zum Strand, eine Wohnung mit 92,04 m² Carrez-Fläche im ersten Obergeschoss einer neueren, gesicherten und sehr gepflegten Residenz. Die Lage ermöglicht ein Leben vollständig zu Fuß, in einem der praktischsten und gefragtesten Bereiche des Stadtzentrums. Markt, Kino, Geschäfte, Restaurants, Bahnhof und Meerespromenade sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Wohnung die Ruhe einer diskreteren Straße bewahrt. Die Wohnung zeichnet sich durch die Größe ihrer Räume aus, ein seltenes Merkmal im Zentrum von Arcachon. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnraum von mehr als 46 m² mit offener Küche. Die Proportionen erlauben eine natürliche Aufteilung zwischen Salon, Essbereich und Küche und schaffen einen komfortablen Raum für den Alltag ebenso wie für den Empfang von Gästen. Eine funktionale Neben- beziehungsweise Wirtschaftsküche ergänzt diesen Bereich und erhöht den Nutzungskomfort. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbaustauräumen, ein großes Duschbad sowie separate Toiletten. Die Aufteilung ist klar, die Räume sind gut proportioniert und die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig gepflegten Zustand. Nach Westen hin verlängert ein etwa acht Meter langer Balkon die Wohnung und bietet einen echten Außenbereich mitten im Stadtzentrum. Zwei Abstellräume, jeweils an den Seiten angeordnet, schaffen zusätzlichen Stauraum, ohne die Innenräume zu beeinträchtigen. Die Residenz ist überschaubar und verfügt nur über eine Wohnung pro Etage. Der gesicherte Zugang über Digicode, der Aufzug und die allgemeine Qualität des Gebäudes gewährleisten einen zeitgemäßen und dauerhaften Komfort. Durch ihre Lage, ihre großzügigen Volumen und die Qualität der Residenz vereint diese Wohnung Eigenschaften, die im Zentrum von Arcachon selten geworden sind. Eine elegante und praktische Adresse, geschaffen für ein Leben zu Fuß zwischen Markt, Strand und Meerespromenade.

Referencia del anuncio: MZIBA1446