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Descubra este suntuoso piso de recepción, totalmente amueblado y decorado con refinamiento por un decorador bordelés de talento. Situado en la 1ª planta de un magnífico edificio de piedra, esta propiedad excepcional combina elegancia, luminosidad y confort moderno, ideal para una clientela exigente. Descripción : 1er nivel: - Entrada/oficina, ideal para un espacio de trabajo o recepción. - Gran salón ovalado, bañado de luz, que ofrece un marco único y prestigioso para sus recepciones. - Amplia cocina totalmente equipada, abierta a un elegante comedor. - Práctico lavadero para almacenamiento y organización. - Dormitorio principal con cuarto de baño privado, para un confort óptimo. - Aseo independiente. Primera planta: - Dos dormitorios adicionales, incluyendo un gran dormitorio con acceso directo a la zona de lavandería. - Cuarto de ducha moderno y elegante. - Aseo independiente. - Mucho espacio de almacenamiento para una organización perfecta. Características: - Decoración cuidada y mobiliario de alta gama. - Piso amplio y luminoso con acabados de calidad. Situación : - En pleno centro histórico de Burdeos, cerca de comercios, restaurantes y servicios. Condiciones financieras: - Alquiler con gastos incluidos: 5.150 euros/mes. - Honorarios del inquilino (contrato civil): 10% sin impuestos del alquiler anual sin gastos. Una propiedad rara y prestigiosa, perfecta para una clientela que busca un estilo de vida refinado y céntrico en Burdeos. Disponible el 1 de abril de 2026
Referencia del anuncio: 85247224
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
No se ha comunicado
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
No se ha comunicado
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Acerca del precio
Alquiler, gastos incluidos 5.150 €/mes Incluido Alquiler base (sin gastos) 4.700 € Complemento de alquiler NC Gastos a tanto alzado 450 € Honorarios, IVA incl, a cargo del inquilino NC Incluido Inventario NC Fianza 15.000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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96 RUE DOCTEUR ALBERT BARRAUD
33000 Bordeaux
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