ESPACES ATYPIQUES Nîmes

Esta encantadora casa rural de aproximadamente 450 m² se encuentra en el corazón de un hermoso entorno natural, a pocos minutos de Sommières. La propiedad, recientemente renovada con materiales de alta calidad, combina con elegancia el encanto de antaño con el confort moderno. Al llegar, descubriremos las hermosas fachadas de piedra natural que dan testimonio del carácter y la autenticidad de la casa. El interior revela volúmenes de gran belleza y una distribución armoniosa de los espacios. El salón abovedado, de aproximadamente 73 m², impresiona por sus altos techos y su cálido ambiente, realzado por una chimenea de piedra y un altillo abierto que amplía el espacio con luminosidad. La cocina-comedor de 57 m² encarna la elegancia y la cordialidad: equipada con materiales nobles y equipamiento de alta gama, ha sido diseñada como un auténtico espacio habitable, ideal para cocinar, recibir invitados y compartir momentos inolvidables. Esta amplia cocina se abre a un espacio exterior cubierto, diseñado como un cálido salón de verano, abierto a la naturaleza circundante. En la planta superior, las cómodas habitaciones y los baños, renovados con gusto, ofrecen preciosas vistas despejadas hasta el Pic Saint-Loup. Un apartamento independiente de 65 m² completa la propiedad, con salón y cocina nueva en la planta baja, además de la zona de noche en la planta superior, ideal para recibir invitados o para una recepción. La propiedad se encuentra en el corazón de una finca privada de 3,9 hectáreas, un auténtico entorno verde que invita a la tranquilidad. Los exteriores, cuidadosamente diseñados, exhiben una paleta de paisajes mediterráneos: prados naturales, senderos arbolados, jardín de flores y olivar. Hay una amplia zona de piscina, acompañada de su caseta de piscina equipada, ideal para disfrutar plenamente de los días soleados en un entorno tranquilo y sin vis-à-vis. Los amantes de los caballos también encontrarán su felicidad aquí gracias a las instalaciones ecuestres de calidad: paddocks, refugios, prados y una escuela de equitación. Numerosas dependencias, cobertizos y almacenes completan el complejo con su funcionalidad. El jardín alberga más de 60 olivos, lo que permite la producción de su propio aceite de oliva, así como una notable colección de rosales centenarios que difunden sus singulares fragancias y embellecen cada rincón del jardín. El entorno natural, amplio e íntimo a la vez, confiere a esta propiedad una atmósfera única de serenidad y refinamiento, propicia para disfrutar del aire libre sin sacrificar la elegancia ni la comodidad. Sin duda, una propiedad excepcional que debe descubrir sin demora. CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2025: entre 3027 EUR y 4095 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Claudine 06.22.17.01.66

-Información completa disponible bajo petición- Esta excepcional finca se encuentra enclavada en una tranquilidad absoluta dentro de un entorno natural sublime e intacto, a solo minutos de las históricas ciudades de Sommières y Nîmes. Al llegar, un majestuoso camino bordeado de cipreses, digno de las mejores fincas toscanas, conduce a los visitantes a través de un parque ajardinado que alberga una variedad de especies mediterráneas. A continuación, aparecen a la vista dos edificios distintos: la casa principal y el molino en la planta baja, cada uno con su propio carácter distintivo. La casa principal, de aproximadamente 275 m², ha sido magníficamente renovada en dos plantas, y sus elegantes fachadas de piedra realzan su grandeza. La planta baja ofrece cómodos espacios habitables (sala de estar, comedor, cocina) que suman aproximadamente 75 m². Con acceso independiente, dos amplios dormitorios con sus respectivos baños conforman la primera zona de descanso. Esta propiedad ofrece gran flexibilidad, ya que se puede conectar fácilmente a la casa principal abriendo una pared medianera. La planta superior revela un segundo salón de aproximadamente 40 m², bañado en luz natural, con una terraza privada que se abre al jardín y ofrece una vista panorámica del parque, la piscina y el molino. Un poco más adelante, se descubre una magnífica suite de aproximadamente 65 m² con comodidades refinadas: suelos de madera maciza, calefacción radiante y dos vestidores. Su baño contiguo, un verdadero remanso de paz, cuenta con una bañera idealmente ubicada frente a la naturaleza circundante. Una segunda y hermosa suite de 25 m² completa el alojamiento. El área exterior de la casa principal cuenta con una piscina infinita (climatizada) de más de 11 metros con una vista panorámica del parque, el molino y el río. Debajo de la casa principal, descubrimos el molino, una magnífica estructura del siglo XVIII. Construido a orillas del río, el molino conserva el alma de su pasado molinero. En la planta del jardín, las magníficas salas abovedadas aún albergan las antiguas piedras de molino, testigos de siglos de historia. El ambiente es tranquilo, arrullado por el murmullo del agua y una vista despejada del arroyo. La planta superior, la antigua vivienda del molinero, completamente rediseñada, ofrece ahora gran confort y autenticidad en casi 130 metros cuadrados, con un acogedor espacio habitable (sala de estar, comedor, cocina) y dos dormitorios de generosas dimensiones. Este molino es más que una simple dependencia; es un santuario de poesía, un refugio secreto donde la piedra parece nutrirse de la mismísima fuente de la naturaleza. La propiedad también cuenta con excelentes comodidades: paneles solares, bomba de calor, punto de recarga para vehículos eléctricos e internet de fibra óptica. Ya sea para una residencia familiar o un proyecto de hostelería de alta gama, esta excepcional finca es una invitación a lo extraordinario. Calificación energética de la casa rural: C / Calificación climática: C. Coste energético anual medio estimado para la casa rural en uso estándar, basado en los precios de la energía de 2025: entre 3.640 EUR y 4.925 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Claudine +33 6 22 17 01 66

En un lugar tranquilo, esta casa 360 m², construìda en 1900, con un terreno de 1200 m² comprende 11 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 8 WC. Ella està dotada de un salón 80 m², de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual suelo. Diverso : chimenea.

Ubicada en las inmediaciones del centro del pueblo de Anduze, esta casa contemporánea de 195 m² se alza en el corazón de un paraje absolutamente extraordinario, en una parcela arbolada de casi 26.000 m². Cuenta con una magnífica piscina y varios espacios exteriores dedicados al relax, todos con impresionantes vistas a los paisajes circundantes. Esta propiedad única seduce por su arquitectura minimalista, sus líneas limpias y la calidad de sus materiales, en un entorno natural excepcional a las puertas de las Cevenas. El espacioso y luminoso salón se abre generosamente al exterior gracias a sus grandes ventanales. Su impresionante altura de techo de 8 metros confiere al conjunto una sensación de volumen y una majestuosidad excepcionales. Los suelos de hormigón pulido refuerzan la estética contemporánea del lugar, a la vez que proporcionan una elegante continuidad visual entre los espacios. La sala de estar, acogedora y refinada, se beneficia de una distribución fluida, diseñada tanto para el uso diario como para el entretenimiento. Una estufa de leña de alta gama añade un toque cálido y elegante a las noches de invierno. La moderna cocina de acero inoxidable con isla central se integra a la perfección en este armonioso conjunto. Siendo el verdadero corazón de la estancia, invita tanto a preparar comidas como a compartirlas, en un ambiente acogedor y elegante. En la zona de noche, cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal en la planta baja con vestidor y baño privado, garantizan comodidad y privacidad. Un despacho, un lavadero y un aseo independiente completan las comodidades. En el exterior, el cuidado jardín revela una magnífica piscina perfectamente integrada, bordeada por una amplia terraza. La propiedad disfruta de una excepcional vista panorámica, ideal para la relajación y la contemplación. El entorno verde, sin vistas panorámicas, ofrece una inusual sensación de calma y evasión. Ubicada en una cotizada zona residencial de Anduze, la propiedad goza de rápido acceso a tiendas, colegios, un mercado local e infraestructuras. El auténtico encanto del pueblo, combinado con una casa contemporánea con acabados de alta calidad y un entorno excepcional, la convierte en una oportunidad única. Contacto: Axel 07 60 85 28 55 Clase energética: / Clase climática:

En un lugar tranquilo, esta casa 227 m², construìda en 2024, con un terreno de 3800 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón 86 m², de una cocina Equipada, de una piscina y de una terraza.

A solo 10 minutos de Aigues-Mortes, enclavada en un remanso de paz en el excepcional entorno de la Petite Camargue, esta propiedad única ofrece una combinación perfecta de encanto natural y diseño contemporáneo. La luminosa y acogedora casa cuenta con un espacioso salón-comedor de planta abierta, una amplia cocina con despensa y una suite principal con ducha y vestidor. En la planta superior, se encuentran cuatro amplios dormitorios, un amplio despacho con acceso al salón, un baño y un aseo. El travertino, la piedra, la carpintería metálica, el hormigón, el tadelakt y las puertas correderas de cristal se combinan en perfecta armonía. Para sus invitados, un encantador estudio independiente con aseo completa las comodidades de alta gama de esta propiedad. En el exterior, le espera un sueño en total privacidad: descubrirá un jardín florido con la belleza de los viñedos y estanques de los alrededores como telón de fondo, una piscina de estilo romano de 8 x 3,5 m perfectamente integrada, una cocina de verano, un salón, un bar y varias dependencias. Rodeada de viñedos, esta propiedad es un auténtico remanso de paz, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios hermosos. Ubicada entre los pueblos de St Laurent d'Aigouze y Aigues-Mortes, se encuentra a menos de 15 minutos de las playas y a 20 minutos de la estación de tren TGV y del aeropuerto de Montpellier. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (125) CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (5) Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 2350 EUR y 3210 EUR, incluida la cuota de suscripción. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr