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House / Villa • Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon • 1 785 000 €
  • 8  Rooms
  •  •  6  Bedrooms 
  • •  250 m² (about 2688 ft²)

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House / Villa • Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon
1 785 000 €
From €10352/month
  • 8  Rooms
  •  •  6  Bedrooms 
  • •  250 m² (about 2688 ft²)
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Luxury houses and villas for sale in the district Pereire-Ville-d'Hiver
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House / Villa
  • 8  Rooms
  •  •  6  Bedrooms 
  • •  250 m² (about 2688 ft²)
1 785 000 €
From €10352/month
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Featured

  • Nice view
  • 2 Garages
  • Peaceful

Située en position dominante, au cœur du prestigieux quartier de Pereire, cette maison offre une vue dégagée exceptionnelle sur un environnement calme et recherché. Érigée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², cette propriété présente un fort potentiel après rénovation. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent. La maison se développe sur deux niveaux avec une double distribution idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine indépendante et de trois chambres confortables. À l’étage, une seconde pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une belle terrasse, offrant une vue imprenable sur le quartier. La cuisine, prolongée par une salle à manger, donne accès à un balcon charmant, parfait pour profiter des extérieurs. Un garage vient compléter l’ensemble. Cette maison rare sur le marché arcachonnais conjugue emplacement de premier ordre, potentiel de transformation et cadre de vie privilégié. Une adresse confidentielle pour un projet d’exception.

Ad reference SC2-5446

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General characteristics

    • Exposure south
    • 1-Storey buildings
    • Peaceful
    • Work required
    • Year built 1968
    • 8 Rooms

Property development

    • Living room
    • 6 Bedrooms
    • Unfurnished

Access

    • 1 Lock-up garage
    • 1 Garage

Energy diagnostics

Energy efficiency rating

D

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B

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About the price

1 785 000 €
Fees including VAT borne by the buyer: 5% of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 1 700 000 €

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Information on the risks to which this is exposed is available on the Géorisques website https://www.georisques.gouv.fr

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      281 boulevard Cote D Argent

      33120 Arcachon

      The agency Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon presents 193 luxury properties

      Agency legal info

      Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, with a share capital of 8,000 €

      Professional license n° 33009-3319 delivered by gironde

      Financial guarantee galian for a total of 120,000 €

      RCS : ARCACHON 790028344

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