Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! COUP DE COEUR GARANTI ! Rare à la vente ! En plein coeur du centre-ville de Caen, sublime triplex T4 de 138 m² ! Localisation : CAEN - Quartier centre Ancien Les points forts du bien : - Localisation : en plein centre historique de Caen, dans une rue au calme - Prestations d'une qualité exceptionnelle - Maison réalisée par un architecte - Matériaux choisis avec soin par une décoratrice d'intérieur Le bien se compose comme suit : Au premier étage : - 1 dégagement - 1 bureau (pouvant faire office de chambre) - 1 chambre - 1 WC Au deuxième étage : - 1 séjour avec cuisine aménagée et équipée avec cheminée - 1 dégagement avec escalier vers le troisième étage - 1 buanderie - 1 WC Au troisième étage (sous combles) - 1 dégagement - 1 chambre - 1 salle de bain Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage: Chaudière gaz de ville - radiateurs DPE : C (111) GES : D (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2950 € Taxe foncière : 2091 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 848 000 € HAI Taux d'honoraires : 6 % soit 800 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Nks396Csqoc Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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