À 5mn d'UZES, aux portes d'Uzès, découvrez cette charmante propriété d'environ 240?m², nichée dans un parc arboré de plus de 5?000?m². À quelques minutes du village, accessible à pied ou à vélo, elle allie calme, nature et proximité des commerces.<BR><BR>En Rez de jardin, Le cœur de la maison est un vaste espace de vie de 70 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, poêle à bois, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le parc et la piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 m. Une grande chambre de 24 m2 avec terrasse couverte, une salle d'eau, un bureau de 16 m2, une buanderie et plusieurs rangements complètent ce niveau.??<BR><BR>L'étage est dédié à 2 chambres d'hôtes :? <BR>• une chambre avec salle d'eau et WC séparé.? <BR>• une suite familiale avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé.<BR><BR>La propriété propose également un gîte T3 indépendant et attenant de plein pied, avec cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, loggia et terrasse privative.<BR><BR>Le parc comprend également un atelier avec apprenti, une sellerie (chevaux) et un poulailler.<BR><BR>Cette propriété très bien entretenue est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Et pour tous ceux qui ont des animaux de compagnie ou autres (chevaux, …), vous apprécierez pleinement l'espace généreux et l'isolement vis-à-vis du voisinage !<BR><BR>À 5 km d'Uzès, 40 minutes d'Avignon-Nîmes TGV, 30 minutes de l'A9 et une heure des plages.<BR><BR>Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

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