FAUSTO GIOVANNETTI Helene Agent mandataire Optimhome

In a quiet environment, with south-east exposure this house (Property) 142 m² (about 1526 ft²), with a land size of 22974 m² (about 5,68 acres) contains 5 rooms including 4 bedrooms and 1 toilet. It is equipped with a living room, with dining room, with a Fitted, with a terrace and with 4 parkings. Heating : Electric. Others : fireplace.

Située sur la commune d'Omessa, dans un environnement privilégié offrant calme absolu, cette magnifique villa d'environ 133 m² vous séduira par la qualité remarquable de ses prestations et son cadre naturel préservé.<BR><BR>Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 403 m² soigneusement aménagé, sublimé par de nombreux murets en pierre traditionnels et son Olivier centenaire, cette propriété offre un cadre de vie authentique et de multiples possibilités d'aménagement.<BR><BR>Elle bénéficie d'un emplacement rare, à seulement une soixantaine de mètres d'une rivière située en contrebas de la parcelle.<BR><BR>Cette propriété bénéficie d'un cadre rare où nature et confort se conjuguent parfaitement.<BR><BR>Vous profiterez d'une vue imprenable et totalement dégagée sur les montagnes environnantes, véritable tableau vivant au fil des saisons.<BR><BR>La villa se compose de :<BR><BR> • 1 vaste pièce de vie comprenant 1 salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une spacieuse<BR> terrasse couverte.<BR> • 1 buanderie attenante à la cuisine<BR> • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC<BR> • 1 chambre confortable avec salle d'eau<BR> • 1 vaste chambre avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes<BR> • 1 WC invités avec lave-mains<BR> • 1 garage + 2ème buanderie attenante<BR> • 1 atelier d'environ 62 m²<BR> • 1 vide sanitaire sous l'intégralité de la maison<BR><BR>Dépendances extérieures :<BR> • 1 Pagliaghju en pierres sèches aménagé en cave à vin<BR> • 1 Chambre indépendante de la villa avec terrasse couverte<BR> • 1 Poulailler<BR> • 1 Potager et verger<BR><BR>Prestations haut de gamme :<BR><BR> • Climatisation gainable Mitsubishi dans toute la villa<BR> • 1 Poêle à bois<BR> • Menuiseries aluminium Schüco double vitrage<BR> • Moustiquaires intégrées sur l'ensemble des ouvertures<BR> • Fibre optique<BR> • Système d'alarme autonome sans abonnement<BR> • Système de vidéosurveillance autonome sans abonnement<BR> • Portail électrique motorisé CAME<BR> • Construction soignée et parfaitement entretenue<BR> • Rivière sur la propriété, accessible à pied à environ 100 mètres<BR><BR>Situation géographique privilégiée :<BR><BR> • Corte et l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures à seulement 10 minutes<BR> • Gare de Francardo à 2 minutes permettant de rejoindre Bastia, Corte et Ajaccio<BR> • Écoles, collège, lycée et transports scolaires à proximité immédiate<BR> • Université de Corse à Corte à seulement 10 minutes<BR> • Aéroport international de Bastia-Poretta à environ 40 minutes<BR> • Plages du littoral bastiais et de la Marana à environ 45 minutes<BR> • Accès rapide à la RT20 reliant Bastia, Corte et Ajaccio<BR> • À proximité de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels remarquables<BR> • Accès privilégié à la vallée de la Restonica, l'un des sites naturels les plus emblématiques de Corse<BR> • Environnement calme et préservé offrant un cadre de vie exceptionnel entre rivière et montagne<BR><BR>Cette propriété séduira les amoureux de nature recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne, prestations de qualité et authenticité corse.<BR><BR>Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.<BR><BR>Visite en distanciel possible sur demande.<BR> Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 609276 )

In a quiet environment, with south-east exposure this apartment141 m² (about 1516 ft²), built in 1940 has 6 rooms including 4 bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets. It has a living room, a Fitted, a terrace and 2 parkings. It's located on the 3rd floor. Heating : Electric. Others : fireplace.

With an open view and south-east exposure this house (Stone house) 184 m² (about 1978 ft²), built in 2019, with a land size of 732 m² (about 0,18 acres) contains 3 rooms including 1 bedroom, 1 bathroom and 1 toilet. It is equipped with a living room, with dining room, with a Fitted, with a terrace and with 2 parkings. Heating : Electric. Others : fireplace.

In a quiet environment, with west exposure this house (Contemporary house) 243 m² (about 2612 ft²), built in 2013, with a land size of 2000 m² (about 0,49 acres) contains 8 rooms including 6 bedrooms, 1 bathroom and 5 toilets. It is equipped with a living room, with a Fitted, with a swimming pool, with a terrace and with 4 parkings. Heating : Reversible airconditioning. Others : parquet floor, fireplace.

In a quiet environment, with an open view this house 152 m² (about 1634 ft²), built in 2002, with a land size of 17271 m² (about 4,27 acres) comprises 6 rooms including 5 bedrooms, 1 bathroom and 2 toilets. It is provided with a living room, with a Fitted, with a swimming pool, with a terrace, with a garage and with 5 parkings. Heating : Electric. Others : fireplace.