Exklusivität

9

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Haus / Villa

10 Zimmer • 250 m²

Centre Ville, Chambéry

620 000 €

Ab 3596€/Monat

In der ruhigen Gegend von Bataillarde gelegen, offenbart dieses ehemalige Bauernhaus aus der Zeit vor 1948 außergewöhnliches Potenzial in den Hügeln oberhalb von Chambéry. Das 235 m² große Haus aus behauenem Stein mit 50 cm dicken Mauern besticht durch seinen seltenen historischen Charme und einen unverbauten Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die großzügigen Räume im Inneren umfassen ein imposantes 45 m² großes Wohnzimmer und eine geräumige 34 m² große Wohnküche. Mit seinen acht Schlafzimmern und mehreren Badezimmern bietet das Haus bemerkenswerte Möglichkeiten für ambitionierte Lifestyle-Projekte oder einen Umbau zu einem Wohnhaus. Die Atmosphäre ist ruhig und wird durch die Authentizität der historischen Materialien und den fließenden Grundriss verstärkt. Obwohl das Haus an ein Nachbargrundstück angrenzt und ein Wegerecht besteht, ist die Privatsphäre gewahrt. Eine fachgerechte Renovierung kann dieses Potenzial in ein hochwertiges, modernes Zuhause verwandeln. Der Garten bietet eine idyllische Kulisse und lädt dazu ein, die absolute Ruhe dieses Wohngebiets zu genießen - ein wahrer Traum vom ,,ländlichen Leben in der Stadt", nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ein 27 m² großes Nebengebäude und ein Heizraum runden das Angebot ab. Der Preis dieser Immobilie, die ab Februar 2026 verfügbar ist, spiegelt ihre einzigartigen architektonischen Merkmale wider. Dieses außergewöhnliche Anwesen, ein Sinnbild für außergewöhnliche und prestigeträchtige Immobilien, wartet auf ein neues Kapitel. Energieeffizienzklasse: E. Klimaklasse: E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (Preise 2021 bis 2023): zwischen 4.900 EUR und 6.680 EUR. Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Martine, Tel. +33 6 66 44 49 10.

Espaces Atypiques Annecy

Exklusivität

11

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Haus / Villa

6 Zimmer • 205 m²

Sud, Saint-Alban-Leysse

725 000 €

Ab 4205€/Monat

In den begehrten Hügeln oberhalb von Chambéry, in ruhiger und attraktiver Lage, wurde dieses 155 m² große Haus aus den 1990er-Jahren 2019 umfassend und stilvoll renoviert. Auf einem 850 m² großen, bewaldeten Grundstück gelegen, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Stadt und Bergen mit atemberaubendem Blick auf das Granier-Massiv und die Belledonne-Bergkette. Schon beim Betreten des Hauses spürt man das außergewöhnliche Licht und die fließenden Übergänge. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zu zwei ideal ausgerichteten Terrassen, die als wahre Sommerlounges gestaltet sind. Die moderne Küche mit ihren klaren Linien und lackierten Oberflächen fügt sich perfekt in diesen Empfangsbereich ein. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und Einbauten ausgestattet. Ein großes Untergeschoss mit Waschküche, Keller, Hauswirtschaftsraum und geräumiger Garage bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten oder Platz für eine Werkstatt. Der Garten, ein wahres Paradies der Artenvielfalt, beherbergt zahlreiche Pflanzenarten und einen ertragreichen Obstgarten. Dieses bezugsfertige Anwesen besticht durch die seltene Kombination aus naturnaher Lage mit Wanderwegen direkt am Ausgangspunkt und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Chambéry mit ihren Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Energieeffizienzklasse: D | Klimaklasse: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (Preise 2021 bis 2023): zwischen 2.780 EUR und 3.820 EUR. Risikoinformationen finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Martine +33 6 66 44 49 10.

Espaces Atypiques Annecy

Exklusivität

6

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 565 m², mit 3100 m² Grundstücksfläche besteht aus 22 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper.

Espaces Atypiques Annecy

17 360°

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Chalet

6 Zimmer • 325 m²

Saint-Martin-de-Belleville

3 950 000 €

Ab 22908€/Monat

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses möbliert haus (Chalet) 325 m², in 2019 gebaut, mit 692 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 102 m², mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 6 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

CIMALPES Saint-Martin-de-Belleville

Exklusivität

8

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 325 m², in 1900 gebaut, mit 724 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 82 m², ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden.

Espaces Atypiques Annecy

14 360°

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Chalet

7 Zimmer • 185 m²

Saint-Martin-de-Belleville

1 680 000 €

Ab 9743€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 185 m², in 2002 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 73 m², eine Keinee Küche, een balkon, einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung.

CIMALPES Saint-Martin-de-Belleville

13 360°

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Mit West Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 269 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit und mit een balkon. Anderes : Schornstein.

CIMALPES Courchevel 1850

14 360°

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Mit West Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 412 m², in 1984 gebaut besteht aus 14 Zimmern , darunter 13 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

CIMALPES Tignes

14

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 178 m², in 2022 gebaut, mit 930 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 46 m², mit einer Keineen Küche, mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

IMMO SUD EST AGENCE TARENTAISE

Exklusivität

16

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Simulieren Sie Ihr Hypothekendarlehen

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 707 m², in 1880 gebaut, mit 1100 m² Grundstücksfläche besteht aus 25 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 11 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit 3 Balkonen, mit einer Terrasse, mit einer Keller30 m² und mit 11 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombi. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 4.99.

DEWELLE

Exklusivität

12

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Hoch über dem Ferienort Champagny-en-Vanoise, fernab vom Trubel, bietet dieses freistehende Chalet eine seltene, friedliche und intime Atmosphäre, in der man die Berge hautnah erleben kann. Schon beim Betreten des Chalets strömt natürliches Licht herein und erhellt die Räume, die auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt sind. Das Chalet verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die alle einen privaten und einladenden Rückzugsort bieten. Draußen lädt eine wunderschöne Terrasse, die sich zu einem nach Südwesten ausgerichteten Garten hin öffnet, zum Verweilen ein - ideal, um den Tag mit spektakulärem Blick auf das Tal und die umliegenden Gipfel ausklingen zu lassen. Dieses Anwesen mit seinem bemerkenswerten Potenzial und seiner begehrten Lage wird all jene begeistern, die einzigartige Orte und authentische Bergerlebnisse zu schätzen wissen. AUFTEILUNG EBENE 0 - Eingang - Keller mit Heizraum - Garage - 2 Außenstellplätze EBENE 1 - Wohnzimmer mit Terrasse - Küche - Waschküche - Doppelzimmer mit Duschbad en suite und Terrasse - Separates WC EBENE 2 - 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad - 1 Schlafzimmer mit Duschbad en suite - Spiel-/Fernsehzimmer - Separates WC

CIMALPES Courchevel Le Praz

21

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Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 260 m², in 2021 gebaut, mit 486 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit 2 Balkonen und mit einer Garage. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

18

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 274 m², mit 614 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 8 WC. Es ist mit , mit 2 Balkonen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung Fußboden.

CIMALPES Arc 1950

19

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Haus / Villa

8 Zimmer • 212 m²

Saint-Pierre-d'Albigny

650 000 €

Ab 3770€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus 212 m², in 1930 gebaut, mit 1750 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

LLOYD & DAVIS

Exklusivität

18

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Chalet) 303 m², in 2014 gebaut, mit 1230 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 49 m², mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller32 m² und mit 5 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

CIMALPES Arc 1950

Exklusivität

19

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Schöne Sicht : dieses haus (Chalet) 296 m², in 2003 gebaut besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 74 m², mit und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch.

IMMO SUD EST AGENCE TARENTAISE

15

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Chalet

9 Zimmer • 228 m²

Villages et Station Arcs, Bourg-Saint-Maurice

1 395 000 €

Ab 8090€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus (Chalet) 228 m² besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

IMMO SUD EST AGENCE TARENTAISE

10

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 248 m², in 2021 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

CIMALPES Méribel Village

Exklusivität

13

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 178 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es und einem Parkplatz. Heizung : Öl-Zentralheizung Heizkörper.

CIMALPES Méribel Village

9

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Mit Ost Ausrichtung : dieses haus 272 m², in 2022 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit . Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

CIMALPES Méribel Village

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