Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 360 m², mit 1736 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen und 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Im Herzen von Chambéry gelegen, besticht diese repräsentative Privatvilla durch die Eleganz einzigartiger Immobilien im Stadtzentrum. Das 1911 erbaute und 2014 von renommierten Architekten um einen wunderschönen, modernen Anbau erweiterte Stadthaus bietet 321 m² Wohnfläche auf einem 325 m² großen Grundstück. Seine neun Zimmer, fünf Schlafzimmer, der Aufzug und der Innenhof versprechen einen außergewöhnlichen Lebensstil für eine urbane Familie, die gerne Gäste empfängt und eine wirklich außergewöhnliche Immobilie sucht. Die Raumaufteilung zeichnet sich durch großzügige Zimmer, fließende Übergänge und hochwertige Ausstattung aus, darunter ein Aufzug, der alle drei Etagen bedient. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und der Unterhaltung gewidmet: eine Eingangshalle, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und hohen Decken, eine separate, voll ausgestattete Küche mit hervorragendem Potenzial zur individuellen Gestaltung und direktem Zugang nach draußen, ein Büro und Hauswirtschaftsräume. Die Schlafräume befinden sich im ersten Stock mit drei eleganten Suiten, darunter eine sehr große, offene Master-Suite mit Kamin, Balkon, Badezimmer und Ankleidezimmer. Jede der weiteren Suiten verfügt über ein eigenes Badezimmer, Ankleidezimmer, ein eingerichtetes Büro und einen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, ideal gestalteter Entspannungsbereich für Familien mit einer TV-Lounge/Bibliothek, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Schlaf-/Spielzimmer, das Familien mit kleinen Kindern begeistern wird. Ein vollwertiges Untergeschoss ergänzt dieses wunderschöne Anwesen um einen Fitnessraum, einen Weinkeller aus Stein, eine Waschküche mit Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und Abstellräume. Der umzäunte Garten bietet angenehme Privatsphäre. Er ist durch zwei elektrische schmiedeeiserne Tore gesichert und verfügt über drei private Parkplätze - ein wertvolles Plus im Herzen der Stadt. Direkt gegenüber einem Park gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere administrative, kulturelle und sportliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen so die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbanem Flair. Dieses prestigeträchtige Stadtanwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Eine einzigartige Adresse in Chambéry für anspruchsvolle Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.020 EUR und 4.140 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ihr Ansprechpartner bei ESPACES ATYPIQUES SAVOIE: Karine: +33 6 79 40 04 21, Vertriebsmitarbeiter: 982 573 271, RSAC Chambéry

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 487,7 m², mit 3353 m² Grundstücksfläche besteht aus 20 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche und einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 201,5 m², mit 3001 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Keller. Neu gemacht. Heizung : Fußboden.

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 364 m², in 2020 gebaut, mit 3189 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Fußboden. Honoraren : 3.462.

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Gemeinde Francin vor den Toren von Chambéry ist ein seltenes und geheim gehaltenes Juwel. Ein Herrenhaus, das den Charme der alten Welt mit moderner Raffinesse auf 687 m² Nutzfläche in einem erhabenen grünen Kokon von 6045 m² vereint. Es wurde entworfen, um Komfort, Geselligkeit und Lebenskunst zu bieten und besticht durch seine großzügigen Volumen, seinen erstklassigen Service und die seltene Schönheit seiner Umgebung. Das Erdgeschoss offenbart prächtige Empfangsbereiche. Um eine große Eingangshalle herum angeordnet: ein helles Wohnzimmer mit harmonischen Proportionen, ein elegantes Esszimmer, eine warme, voll ausgestattete Familienküche, ein komfortables Büro und eine Waschküche. Die majestätische Steintreppe bietet mit der Eleganz eines privaten Herrenhauses Zugang zu den verschiedenen Ebenen. Der erste Stock führt zunächst zu einem großen, gemütlichen und einladenden Wohnzimmer, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird und über einen Balkon mit Blick auf den Park verfügt. Diese Ebene setzt sich in der ca. 50 m² großen Master-Suite fort, die ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer bietet. Gegenüber befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Duschbad und Waschküche. Die kürzlich renovierte zweite Etage besteht aus fünf Suiten mit eigenen Duschbädern. Diese wurden gekonnt gestaltet, um gepflegten und luxuriösen Komfort zu bieten. Jede ist sorgfältig und geschmackvoll eingerichtet, mit hochwertigen Materialien verkleidet und bietet eine einzigartige Identität. Das Gewölbekeller, das von außen oder mit dem Aufzug erreichbar ist, beherbergt eine Bar, einen Verkostungsraum, einen Weinkeller und ein Hallenbad. Draußen lädt der angelegte Park mit Blick auf die Berge zum Entspannen und Betrachten ein. Auch hier sind die Serviceleistungen auf dem neuesten Stand: Außenpool mit Liegewiese, Sommerküche, kleines Golfgrün, Theaterpromenade, Carport und Parkhof. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Chambéry und nur eine Stunde vom internationalen Flughafen Genf entfernt in einer begehrten Wohngegend und profitiert von einer schnellen Anbindung an Annehmlichkeiten, den TGV-Bahnhof und die Autobahnen. Ideal für ein privates Herrenhaus, ein Gästehaus oder ein Einfamilienhaus. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Gebrauch, basierend auf den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 5.650 Euro und 7.730 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Kontakt: Emerick 33 7 63 07 83 55

Dieses haus 300 m², mit 5005 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 185,64 m², in 1930 gebaut besteht aus 6 Zimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 240 m², in 1997 gebaut, mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.166667.