1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Les Marches

Exklusivität

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 244 m², in 1971 gebaut, mit 2235 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es eine Separate Küche und 2 Garagen. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Laforêt Challes les eaux

Exklusivität

4

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Mitten im Dorf Myans gelegen, bietet dieses charaktervolle, in den 2000er Jahren erbaute und komplett renovierte Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubendem Bergblick. Auf einem gepflegten und umzäunten Grundstück erstreckt sich diese einzigartige Residenz über 154,8 m² Wohnfläche (172,85 m² Nutzfläche). Sie besticht durch ihre Eleganz und raffinierten Details. Eine seltene Oase, die modernen Komfort und Ruhe vereint. Die Eingangshalle führt in einen spektakulären Wohnbereich, das Herzstück des Anwesens. Das Wohnzimmer mit seiner über 7 Meter hohen Decke durchflutet Esszimmer, offene Küche und Kochinsel mit Licht und schafft so einen harmonischen Raum von ca. 60 m². Ein eingebauter Pelletkaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine komfortable 22 m² große Master-Suite mit ebenerdiger Dusche und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss führt ein lichtdurchfluteter Gang mit Blick auf das Wohnzimmer zu den Schlafräumen. Es bietet eine Büroecke, einen gemütlichen Leseraum mit einem dreieckigen Festfenster, das den Panoramablick einrahmt, zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen und Zugang zu einem durchgehenden Balkon sowie ein funktionales Duschbad. Die Wohnbereiche öffnen sich zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und setzen so diesen ruhigen Lebensstil fort - ideal, um schöne Sommertage im Gartenloungebereich zu genießen und entspannte Mittagessen einzuplanen. Darunter befindet sich eine zweite, geschützte Terrasse mit Whirlpool und Solarium, die einen abgeschiedenen Ort der Entspannung bietet. Der angelegte Garten mit Gartenhaus und einem Tor zu den Weinbergen unterstreicht den Charme dieses Anwesens, das durch ein elektrisches Tor und eine Alarmanlage gesichert ist. Drei Parkplätze und eine geschlossene Garage runden die Ausstattung ab. Myans bietet ein ruhiges Ambiente in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses Haus, eine gelungene Verbindung von Moderne und Charakter, wird sicherlich all jene begeistern, die harmonische Wohnräume schätzen. Eine Einladung zur Besinnung, zum Wohlbefinden und zur Ruhe - entdecken Sie es bei einer privaten Besichtigung. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (Preise 2021-2023): zwischen 2.140 EUR und 2.900 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Espaces Atypiques Annecy

20

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Ländliches Haus) 265 m², in 1996 gebaut, mit 1161 m² Grundstücksfläche besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es eine Separate Küche, 2 Balkonen, einer Keller und 5 Parkplätze. Heizung : Öl.

iad France Nathalie Bourreau

12

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 293 m², mit 2408 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 18 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Keller15 m². Heizung : Kombi.

BARNES MONT BLANC Annecy

10

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 230 m², in 1880 gebaut, mit 6450 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Zentralheizung Heizkörper.

Espaces Atypiques Annecy

10 360°

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Schöne Sicht : dieses haus 230 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller.

SCP Guillaume DEVRED Eva SIX DERDLIAN et Maxime BRUNET

Exklusivität

8

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 325 m², in 1900 gebaut, mit 724 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 82 m², ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden.

Espaces Atypiques Annecy

Exklusivität

17

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Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus (Villa) 227 m², in 2022 gebaut, mit 2049 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

AROLLA IMMOBILIER

46

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 157 m², in 1994 gebaut besteht aus 5 Zimmer. Es Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Heizung : Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

FERRARIS IMMOBILIER

19

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Dieses haus 457 m², in 1840 gebaut, mit 11360 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit een balkon und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

NOILLY Séverine Capifrance

14

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Altes Haus

14 Zimmer • 538,53 m²

Sainte-Hélène-du-Lac

730 000 €

Ab 4234€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus (Altes Haus) 538,53 m², in 1840 gebaut, mit 11360 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einer Keller.

LLOYD & DAVIS

12

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Nur 30 Minuten von Chambéry und Grenoble entfernt, bietet diese umgestaltete, 250 m² große ehemalige Tabakscheune ein einzigartiges Wohnambiente inmitten eines 1000 m² großen Waldgrundstücks. Das prestigeträchtige Anwesen besticht durch eine sorgfältige, von einem Architekten entworfene Sanierung und erfüllt dank der Verwendung von Biomaterialien, Solaranlagen und einer hocheffizienten Pelletheizung die Passivhausstandards. Im Erdgeschoss befindet sich ein fließender Empfangsbereich, dessen großzügige Proportionen durch polierten Beton betont werden. Die voll ausgestattete Küche und das Esszimmer öffnen sich zu einer Terrasse und einem schattigen Garten mit einer natürlichen Quelle. Ein Arbeitszimmer und eine 32 m² große Werkstatt, die sich in eine Master-Suite im Erdgeschoss umwandeln lässt, vervollständigen diese Ebene, die außerdem eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum umfasst. Die Treppe führt zum Herzstück des Anwesens: einem spektakulären Wohnzimmer mit Kathedralendecke. Unter einem monumentalen Kastanienholzrahmen schafft eine 42 m² große Glaswand einen ständigen Dialog mit der umgebenden Natur. Ein Zwischengeschoss überblickt diesen lichtdurchfluteten Raum und lädt zum Lesen oder Meditieren ein. Der Schlafbereich bietet vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine private Terrasse, die sich ideal für einen Wellnessbereich eignet. Ein 71 m² großer Dachboden bietet seltenes Ausbaupotenzial. Dieses umweltfreundliche Refugium, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet, ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Wert auf außergewöhnliche und nachhaltige Immobilien legen. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.640 EUR und 2.240 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Martine, Tel.: +33 6 66 44 49 10

Espaces Atypiques Annecy

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 217 m², in 1930 gebaut, mit 471 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.05.

RD IMMO

31

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 245 m², in 2013 gebaut, mit 1254 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 80 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

RD IMMO

3

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Ruhige Umgebung, dieses haus 550 m², in 1700 gebaut, mit 2111 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 81 m², mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller77 m² und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombi-Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.30303.

Espaces Atypiques Annecy

14

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 206 m², mit 1660 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 42 m², und einer Keller. Heizung : Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

BARNES MONT BLANC Annecy

Exklusivität

15

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Modernes Haus

8 Zimmer • 205 m²

Villard Benoit, Pontcharra

539 000 €

Ab 3126€/Monat

Dieses haus (Modernes Haus) 205 m², in 2025 gebaut, mit 778 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 64 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Anderes : Kabelfernsehen.

HUGUENOTTE Florian Capifrance

Exklusivität

20 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 174 m², in 1970 gebaut, mit 680 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

FLORIAN LAURENT BSK IMMOBILIER

28

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 160 m², mit 801 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze.

Maître ETEOCLE & Associés - Notaires à MONTMELIAN

20

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 195 m², in 2007 gebaut, mit 740 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55 m², mit , mit einer Garage und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.02.

RD IMMO

Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Les Marches

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