Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 194 m², mit 1599 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 91 m², in 1986 gebaut, mit 2724 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Villa) 470 m², mit 2900 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es , einer Terrasse und 4 Garagen. Heizung : Öl. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 0.

Schöne Sicht : dieses haus 470 m², mit 2900 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Kochnische, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Öl Heizkörper.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 126 m², in 1998 gebaut, mit 1096 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Zentralheizung elektrisch. Honoraren : 4.93.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses möbliert haus 120 m², in 1999 gebaut, mit 1096 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 44 m², eine Ausgestattete Kochnische, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 164,58 m², in 2020 gebaut, mit 638 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

Schöne Sicht und Nord-Ost Ausrichtung : diese apartment97,7 m², in 1948 gebaut Maisonettewohnung, im 2 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 50 m², , 2 Balkonen und einer Keller. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk.

Dieses haus 154,8 m², in 1970 gebaut, mit 2811 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 145 m², mit 1029 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 54,43 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Fußboden. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 163 m², mit 887 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus 186 m², in 1975 gebaut, mit 1575 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Im Herzen des Dorfes Arith, im Regionalen Naturpark Bauges zwischen Annecy und Aix-les-Bains, liegt dieses Anwesen mit zwei Wohneinheiten auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Anfang der 2000er-Jahre von lokalen Handwerkern komplett renoviert, erfuhr es 2002 eine umfassende Innensanierung, gefolgt von der Restaurierung der Dachkonstruktion und des Naturschieferdachs im Jahr 2004. Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Wohnräume und erhebliches Entwicklungspotenzial. Das nach Westen ausgerichtete Haupthaus, ursprünglich als Bed & Breakfast konzipiert, erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im ersten Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Etage. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, während Fußbodenheizung und ein Kaminofen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Eine separate Treppe führt zu den anderen Ebenen. Im zweiten Obergeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad, zwei davon mit Balkonzugang. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Wohnzimmer und eine separate Küche, die Gästen eine unabhängige Unterkunft ermöglichen. Eine Garage, ein Heizraum, eine Werkstatt und ein Weinkeller vervollständigen diese Etage. Angrenzend an das Hauptgebäude liegt eine zweite, separate Wohneinheit von 108 m², die ebenfalls 2002 renoviert wurde. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Südterrasse und Nordgarten, eine separate Küche und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein ca. 50 m² großer Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial; Dachfenster und Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Haus generiert derzeit ein komfortables Mieteinkommen; der Mietvertrag läuft bis Mai 2027. Im Außenbereich befinden sich ein großer Innenhof, ein angelegter Garten, eine separate Werkstatt und ein Brotbackofen in einem komplett umzäunten Bereich. Die zahlreichen Wanderwege in unmittelbarer Nähe unterstreichen den authentischen und exklusiven Charakter dieses charmanten Anwesens im Herzen der Bauges-Berge. Energieeffizienzklasse: D | Klimaklasse: D. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 3.940 EUR und 5.380 EUR. 795.000 EUR inklusive Maklergebühren. Preis ohne Gebühren: 757.000 EUR. Die Maklergebühren in Höhe von 37.000 EUR inklusive Mehrwertsteuer (d. h. 5 % des Nettoverkaufspreises) sind vom Käufer zu tragen. Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Mikael unter +33 6 69 58 48 15.

Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 326 m², mit 1200 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Dieses haus (Villa) 171 m², in 1970 gebaut, mit 956 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Garage und einer Keller. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.

Diese apartment149 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer. Sie besitzt , einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.