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Apartment
5 Zimmer
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190 m²
Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème
Im Herzen des begehrten 6. Arrondissements, nur wenige Schritte vom Parc de la Tête d'Or entfernt, befindet sich diese einzigartige Wohnung im obersten Stockwerk eines Stadthauses aus den 1920er-Jahren, das elegant erweitert wurde und nun einen großzügigen, modernen Wohnraum bietet. Die seltene Immobilie erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossebene und besticht durch fast 190 Quadratmeter lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich um ein majestätisches Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin gruppiert. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad und WC. Zwei weitere Duschbäder und ein zweites WC vervollständigen das Raumangebot. Die vor etwa fünf Jahren renovierte Wohnung hat den Charme ihrer ursprünglichen Proportionen bewahrt und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Eine prestigeträchtige Adresse im 6. Arrondissement, ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss, ein Wohnambiente, das historischen Charakter mit modernem Komfort verbindet, nur wenige Gehminuten vom Park, Geschäften und den renommierten Schulen des Viertels entfernt. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Wohnungseigentum: 9 Einheiten, ausschließlich Wohnnutzung. Jährliche Kosten: 3.440 EUR. Energieeffizienzklasse: C. Klimaklasse: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen vom 1. Januar 2021: zwischen 2.010 EUR und 2.770 EUR. Kontakt: Guillaume - +33 6 67 69 73 00
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