Dieses charakteristische Haus mit 223 m² Wohnfläche liegt in der Gemeinde Lyon 9? im Dorf Saint-Rambert gegenüber der Insel Barbe und wurde von einem Architekten nach der Renovierung ehemaliger Stallungen renoviert. Es steht auf einem 5.000 m² großen, idyllischen Waldgrundstück und verfügt über eine schöne Terrasse mit Swimmingpool. Beim Betreten des Hauses durch das große Tor läutet das Rauschen einer von Koi-Karpfen bevölkerten Quelle die Ruhe des Ortes ein. Über eine großzügige Terrasse gelangt man in den Hauptteil des Hauses. Die Eingangshalle, deren starker Charakter an die Geschichte der ehemaligen Stallungen erinnert, bietet zahlreiche Stauräume und bildet einen direkten Übergang zum Außenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich eine erste Suite mit Duschbad, ein separater Schlafbereich - ideal für einen Teenager oder Gäste. Der Wohnbereich ist in mehrere offene Bereiche unterteilt. Ein Empfangsraum, der an Winterabenden von einem Pelletofen beheizt wird, öffnet sich zu einem großen Erkerfenster, das einen Blick auf den Pool und die umliegende Vegetation bietet. Das ideal positionierte Esszimmer führt in die moderne Designerküche. Letzterer, der im Rahmen eines modernen Anbaus entstand, profitiert von viel Licht und Zugang zu den beiden Terrassen. Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich komplett neu gestaltet. Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad befindet sich in einem Flügel des Hauses und bietet den Eltern einen intimen Rückzugsort. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer und sind über einen hellen Flur miteinander verbunden, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein großes Zwischengeschoss, wodurch der Platz optimal genutzt wird. Ein diskretes Zimmer vervollständigt diese Ebene und kann als Büro, Leseecke oder für andere Zwecke genutzt werden, die Ruhe erfordern. Der angelegte Garten, reich an Pflanzen und mit jahrhundertealten Bäumen geschmückt, bietet im Laufe der Jahreszeiten ein wahrhaft abwechslungsreiches Bild. Seine großzügigen Ausmaße garantieren absolute Privatsphäre. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses charaktervolle, mit hochwertigen Materialien renovierte Haus die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Sanftheit bietet. Es ist ein echtes Lieblingshaus und liegt in der Nähe der Geschäfte von Saint-Rambert, der Saône sowie aller Annehmlichkeiten und städtischen Verkehrsmittel. Gewölbekeller von 17 m². Geschlossene Garage. Gasheizung und Pelletöfen. DPE: C / GES: C. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 3.160 EUR und 4.340 EUR (Abonnement inbegriffen). Kontakt: Céline - 06 75 44 67 18

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 280 m², in 2014 gebaut, mit 760 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 142 m², in 2017 gebaut, mit 130 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 54,01 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller2,23 m². Anderes : Schornstein.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 119 m², in 1900 gebaut, mit 149 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, dieses haus 149 m², in 1984 gebaut, mit 613 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es , een balkon, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 274 m², in 2014 gebaut, mit 759 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Kombi-Heizung.

Schöne Sicht : dieses haus 301,18 m² besteht aus 10 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche.