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Haus / Villa
5 Zimmer
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160 m²
Bissardon, Caluire-et-Cuire
Dieses 160 m² große Haus aus der Gründerzeit liegt in Caluire Bissardon, in unmittelbarer Nähe der Bezirke Lyon 4 und 6 sowie des Parc de la Tête d'Or. Es verfügt über eine 220 m² große Terrasse mit Garten und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Lyon. Der Eingangsbereich, der als Garderobe mit viel Stauraum gestaltet ist, führt zu einem ersten Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Fernsehzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der dank vier Fenstern lichtdurchflutet ist. Von hier aus genießt man einen fantastischen Blick auf den Parc de la Tête d'Or und die Dächer von Lyon und gelangt in einen ruhigen, von Bäumen gesäumten Garten. Die großzügigen Proportionen und die fließende Raumaufteilung unterstreichen die warme Atmosphäre dieses charaktervollen Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein nahtlos integrierter Hauswirtschaftsraum. Ein Keller rundet das Anwesen ab. Die Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet, bietet eine wahre Oase der Ruhe inmitten eines begehrten Stadtviertels. Die Renovierung, der Charakter und die außergewöhnliche Aussicht sind zweifellos die größten Vorzüge dieses Hauses. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2022: zwischen 2.300 EUR und 3.130 EUR. Kontakt: Loïc - +33 7 61 09 19 75
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