Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, liegt dieses charaktervolle Anwesen auf einem 2.820 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück und bietet ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnumfeld. Das Haus verfügt über ca. 450 m² Wohnfläche (367 m² nach dem Carrez-Gesetz) und besticht durch außergewöhnlich geräumige, lichtdurchflutete Räume. Das 66 m² große Wohnzimmer mit Kamin lädt zu geselligen Runden ein, während die hochwertige Einbauküche harmonisch in die Wohnbereiche übergeht. Das Anwesen umfasst außerdem sieben Schlafzimmer, mehrere Entspannungsbereiche und ein großes Untergeschoss mit Empfangsraum, Spielzimmer und Waschküche. Auch im Außenbereich wurde an jedes Detail gedacht: Eine das Haus umgebende Terrasse, eine gepflasterte Auffahrt, ein Tor der „Ferronnerie d'Art Bétemps“, ein sicherer Swimmingpool mit versenkbarer Abdeckung, ein Spa und eine Sauna schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Ruhe. Zum Anwesen gehören außerdem zahlreiche Nebengebäude: Carports, ein Holzschuppen, ein Gartenhaus und eine voll ausgestattete Sommerküche. Das Haus ist in einem tadellosen Zustand und wurde umfassend renoviert, unter anderem mit einem neuen Dach im Jahr 2016 und der kürzlich erfolgten Installation einer Wärmepumpe, die für eine hervorragende Energieeffizienz (Klasse C/A) sorgt. In idealer Lage, nur 5 Minuten vom Bahnhof Perrignier entfernt, bietet es schnellen Zugang zum Léman Express nach Genf. Ein harmonisches und komfortables Zuhause, perfekt für Familien und Gäste. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931829142), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 245 m², in 1900 gebaut, mit 990 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 140 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 35 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Keller40 m². Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.