Ruhige Umgebung, dieses haus 160 m², mit 1001 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz.

Dieses haus 222,6 m², in 2007 gebaut, mit 1489 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 75 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Heizung : Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 140 m², in 1998 gebaut, mit 1330 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 35 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus (Bauernhof) 247 m², in 1949 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 144 m², in 2007 gebaut, mit 850 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 296,22 m², in 1998 gebaut, mit 1563 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 73,44 m², eine Keinee Küche, een balkon, einer Terrasse und einer Keller16,33 m². Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Familienhaus mit 138 m² in gesicherter Residenz - Garten, Pool, Ruhe und Nähe Genf (Beaumont) In einer begehrten Wohngegend im Chable de Beaumont, nur wenige Minuten vom Schweizer Zoll entfernt, bietet dieses luxuriöse Familienhaus einen friedlichen, geräumigen und perfekt an das moderne Leben angepassten Lebensrahmen. Sie erreichen den internationalen Flughafen Genf in nur 17 Minuten und genießen die Ruhe einer geschlossenen, sicheren und perfekt gepflegten Residenz mit einem Hausmeister vor Ort. Das Haus profitiert außerdem von der praktischen Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.  Entwickelt auf 4 Ebenen, besticht dieses 130 m² große Haus durch seine großzügigen Volumen, seine intelligente Aufteilung und die Möglichkeit für jedes Familienmitglied, seinen eigenen Bereich ohne Belästigung zu haben. Eine ideale Konfiguration, um ein lebhaftes Familienleben und Ruhe im Alltag miteinander zu vereinbaren. Ausstattung: Erdgeschoss: einladender Eingangsbereich, ausgestattete Küche mit Essbereich, separates WC, integrierter Stauraum. 1. Stock: geräumiges, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer. 2. Stock: zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad oder Badezimmer, separatem WC und Einbauschränken. 3. Stock: großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, komplettem Badezimmer und WC. Außen genießen Sie eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Zugang zu einem 159 m² großen Privatgarten, der sich perfekt für Sommermahlzeiten, Kinderspiele oder entspannende Momente eignet. Leistungen der Residenz: Concierge, Gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen, Tonte des Privatgartens und jährlicher Heckenschnitt inbegriffen, Solarbeheizter Pool, der in der Saison geöffnet ist. In unmittelbarer Nähe: Kindergarten und Grundschule, Sportzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen sowie Skatepark, Wassersportzentrum Vitam, ideal für die Freizeitgestaltung mit der Familie. Anlagen: geschlossene Privatgarage, zwei Außenparkplätze. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, sicheren Umgebung in der Nähe von Genf zu leben, ohne Kompromisse bei Platz, Komfort oder Annehmlichkeiten eingehen zu müssen. DPE: C Unterhalb der Link, um die virtuelle 3D-Besichtigung  durchzuführen: https://my.matterport.com/show/?m=kHe2HovNsN4 Um das Erlebnis in vollen Zügen genießen zu können, empfehlen wir Ihnen, sich das Video anzusehen. Dazu müssen Sie auf den unteren Pfeil klicken und das Video starten. Sie können auch mithilfe der Pfeile durch die Räume wandern.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 224 m², in 2006 gebaut, mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

Mit Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 207 m², mit 2801 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses haus 156 m², in 1983 gebaut, mit 1019 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 250 m², mit 11467 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einer Keller und 5 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 168 m², in 2016 gebaut, mit 1499 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einer Keller und 4 Parkplätze.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 207 m², in 1900 gebaut, mit 2801 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 36 m², mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse.

Dieses haus 207,21 m², mit 2971 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 169 m², in 1977 gebaut, mit 1925 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 28 m² und eine Separate Küche. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

In idealer Lage im Herzen von Saint-Julien-en-Genevois und unweit von Genf vereint dieses bemerkenswerte und seltene Anwesen aus dem Jahr 1824 die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Geschäfte mit einem einzigartigen Wohnambiente. Das ehemalige savoyische Bauernhaus wurde komplett renoviert, inklusive aller Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser und Strom). Es bietet über 400 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und verbindet ein Familienhaus mit einem Gewerbebereich, von dem ein Teil vermietet werden könnte, um regelmäßige Einnahmen zu generieren. Ein warmes und einladendes Familienhaus mit über 200 m²: Das Haus liegt ruhig im hinteren Teil eines gepflasterten, von Grün umgebenen Innenhofs. Im Erdgeschoss werden Sie von dem großzügigen 40 m² großen Wohnbereich mit Küche, einem traditionellen regionalen Kamin und einem Esszimmer begeistert sein. Im hinteren Bereich, hinter einer antiken Tür, befindet sich ein Hauswirtschaftsraum/Waschraum. Im ersten Stock: - Ein schönes 21 m² großes Schlafzimmer mit Originalboden und einem sechstürigen Einbauschrank; - Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC; - Ein Wohnzimmer mit Fernseher, Stereoanlage und Leseecke. Im zweiten Stock: - Ein großes Schlafzimmer mit einem 6-türigen Einbauschrank und einer Galerie im vollständig isolierten und gestrichenen Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet; - Ein zweites Schlafzimmer; - Ein gefliestes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Nebengebäude: Auf Hofebene befindet sich ein separates Studio mit Kochnische, Dusche und separatem WC. Diese funktionale Einheit eignet sich für ein Familienmitglied, einen Mitarbeiter, einen Teenager oder ein paar Freunde, die das Anwesen besuchen. Das Studio verfügt über einen eigenen Eingang. Über dem Studio vervollständigt ein großzügiger, 36 m² großer Bereich mit separatem Eingang am Ende einer Außentreppe diese Nebengebäude und bietet Platz für ein Büro, eine Praxis, ein hochwertiges Homeoffice oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Heimwerkerwerkstatt und Abstellraum im Freien. Unabhängige, 200 m² große Gewerbefläche auf zwei Ebenen mit einem fast 12 m² großen Lagerraum im Obergeschoss mit vorhandenen Regalen: Diese spektakuläre Fläche (ehemals Scheune und Stall) mit außergewöhnlichem Potenzial, die in eine Kunstschule und Galerie umgewandelt und für 20 Jahre vermietet wurde, ist eines der wertvollsten Objekte des Anwesens. Sie bietet seltene Möglichkeiten und eignet sich für zahlreiche Projekte: - Firmenzentrale und Büros; - Showroom, Ausstellungsfläche; - Kunstgalerie oder Kulturstätte; - Hochwertige Handwerkswerkstatt; - Empfangshalle oder Veranstaltungsraum; - Wellnesscenter oder Coaching-Einrichtung; - Freiberufliche Praxis oder Büro; - Zusätzliche Wohnbebauung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Wichtigste Vorteile: Erstklassige Lage im Herzen von Saint-Julien und in der Nähe von Genf. Ruhe, Privatsphäre und der kühle Schatten eines gepflasterten, von Bäumen gesäumten Innenhofs (Ahorn, Magnolie, Flieder, Glyzinie, Lorbeer etc.). Freigelegtes Mauerwerk und erhaltene Originalmerkmale. Quaderwände. Alte Weinpressen im Außenbereich. Überraschende Größe und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Möglichkeit zur Kombination von Wohnnutzung, Gewerbebetrieb und Nebeneinnahmen. Ausführliche Informationen und private Besichtigungen auf Anfrage. Die Fotos sind nicht verbindlich. Informationen zu potenziellen Risiken dieser Immobilie finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr<BR> Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936928095), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 167 m², in 1980 gebaut, mit 1417 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 9 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.