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Haus / Villa
9 Zimmer
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221 m²
Ville-Basse, Montélimar
Im Herzen der Stadt gelegen, abgeschirmt von neugierigen Blicken und dem Trubel, entfaltet dieses moderne Haus mit einer Fläche von 221,80 m² seine Räume mit Eleganz und Raffinesse. Als wahrhaft außergewöhnliches Objekt vereint es architektonische Kühnheit, hochwertige Ausstattung und eine beruhigende Atmosphäre ? all dies auf einem abgeschirmten Grundstück mit einem angelegten Garten und einem Swimmingpool. Als wahrer versteckter Schatz vermittelt dieses Haus das kostbare Gefühl, auf dem Land zu sein, während man gleichzeitig das Stadtleben genießt.
In einer diskreten Sackgasse gelegen; elektrisches Tor, privater Innenhof mit mehreren Parkplätzen und ein sofortiges Gefühl der Ruhe, fast wie eine zeitlose Auszeit.
Das Licht strömt überall großzügig in einen weitläufigen Wohnbereich mit fließenden Raumverhältnissen. Das Wohnzimmer, das durch einen dreiseitigen, drehbaren Holzofen aufgewertet wird, steht im Dialog mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit gepflegter Ausstattung. Das Ganze öffnet sich ganz natürlich zu einer gemütlichen Terrasse und einem bewaldeten Garten, wodurch an schönen Tagen ein besonders angenehmer Innen-Außen-Übergang entsteht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine elegante Elternsuite mit großem Ankleidezimmer und hellem Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.
Im Obergeschoss bilden drei komfortable Schlafzimmer den Schlafbereich, ergänzt durch ein raffiniertes Badezimmer mit einer Sitzbadewanne und einer großen Dusche. Der fast malerische Blick auf den Garten verleiht diesem Raum eine beruhigende Atmosphäre.
Im Außenbereich lädt der landschaftlich gestaltete und sorgfältig angelegte Garten mit einem 5 x 2 m großen Pool, der von einer Holzterrasse umgeben ist, zum Entspannen in einer geschützten und vor Blicken geschirmten Umgebung ein.
Ein Nebengebäude von ca. 30 m², das derzeit als eigenständiges Studio eingerichtet ist, bietet in dieser begehrten Gegend ein besonders interessantes Potenzial für saisonale Vermietungen, wodurch ein nicht zu vernachlässigendes Zusatzeinkommen in Aussicht steht.
Das 2021 erbaute Haus verfügt über modernen Komfort mit einer kanalisierten Heizung und Klimaanlage, ergänzt durch 4 großzügige Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 96 m².
Als vertrauliches Objekt, das Authentizität, Modernität und Lebensart auf subtile Weise vereint, besticht diese Immobilie durch ihre Seltenheit und ihr Potenzial. Ein wahres Juwel für Liebhaber ungewöhnlicher Immobilien, die auf der Suche nach einem charaktervollen Objekt sind, das ebenso diskret wie außergewöhnlich ist.
EINE BESICHTIGUNG! Kontaktieren Sie ALEXANDRA CASTELLON unter 06 30 64 05 15