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Haus / Villa
11 Zimmer
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303 m²
Chavannes
Als Zeugnis einer reichen Vergangenheit wurde dieser ehemalige Schlossanbau, der bereits im napoleonischen Kataster verzeichnet war, einer bemerkenswerten Renovierung unterzogen, bei der Authentizität und zeitgemäße Ausstattung miteinander verbunden wurden. Mit einer Wohnfläche von rund 303 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es ein einzigartiges Wohnambiente inmitten einer privilegierten Umgebung.
Hinter einem motorisierten Tor führt eine majestätische, von Bäumen gesäumte Allee zum Anwesen. Gleich bei der Ankunft erwarten Sie ein 36 m² großer Carport, ein sorgfältig angelegter Garten mit einem Zierbrunnen, eine elegante Terrasse aus Burgunder Stein, eine zweite überdachte Terrasse sowie ein geselliger Bereich mit Grill und einem Panyol-Ofen für Pizza und Brot ein Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, Gäste zu empfangen und jede Jahreszeit zu genießen.
Der Eingangsbereich führt in eine Diele, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch verteilt sind. Die separate, komplett im provenzalischen Stil ausgestattete Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer, das in ein Wohnzimmer mit Holzofen übergeht. Die Steinwände, die Böden aus Burgunder Stein, die mit Terrakotta-Cabochons akzentuiert sind, sowie die großzügigen Raummaße verleihen dem Ganzen eine elegante und authentische Atmosphäre.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 155 m² beherbergt zudem eine herrliche Elternsuite von fast 44 m², die über einen großzügigen Ankleideraum und ein Badezimmer mit edler Ausstattung verfügt.
Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zu einem ca. 96 m² großen Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zweiten Elternsuite mit eigenem Duschbad besteht.
Eine ca. 79 m² große Ferienwohnung, die sowohl vom Obergeschoss als auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, rundet das Anwesen harmonisch ab. Sie umfasst eine zum Wohnbereich offene Einbauküche, zwei Schlafzimmer, davon eines im Zwischengeschoss, ein Duschbad sowie mehrere private Terrassen und bietet damit eine hervorragende Möglichkeit zur Gästeunterbringung oder für touristische Aktivitäten.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 5.489 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit automatischer Bewässerung und lädt zum Entspannen ein. Ein 12 x 6 Meter großer, mit Salzwasser beheizter Pool fügt sich perfekt in die Umgebung ein und wird von einer großzügigen Terrasse, einem Loungebereich mit Bar, einem Whirlpool für 6 Personen sowie einem Fitnessraum ergänzt.
Im Untergeschoss wird ein etwa 40 m² großer Gewölbekeller mit Empfangsbereich und Weinkeller Weinliebhaber und Liebhaber von Orten mit Charakter begeistern.
Die technische Ausstattung wird diesem außergewöhnlichen Anwesen gerecht: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine 6-kWh-Photovoltaikanlage, zwei Solarthermie-Kollektoren zur Warmwasserbereitung, Klimaanlage, doppelt verglaste Holzfenster, eine Videotürsprechanlage und ein Videoüberwachungssystem runden den Komfort dieses einzigartigen Anwesens ab.
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