1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Mariac

Dieses bemerkenswerte befestigte Haus aus dem 16. Jahrhundert vereint auf elegante Weise Authentizität, Charakter und Potenzial. Es ist ein wahrhaft charmantes Anwesen, das Liebhaber feiner Steinmetzkunst begeistern wird, die eine seltene Immobilie suchen – ideal als großzügiges Familienhaus oder für ein exklusives Hotelprojekt inmitten eines Naturschutzgebietes. Gelegen in der Ardèche, im wunderschönen Glueyre-Tal, in der Gemeinde Marcols-les-Eaux, innerhalb des Regionalen Naturparks Monts d'Ardèche, genießt das Anwesen eine ruhige und grüne Lage am Ufer des Flusses Glueyre. Um einen eleganten zentralen Turm gruppiert, umschließt dieses charaktervolle Gebäude einen charmanten Innenhof mit einer überdachten Terrasse von ca. 50 m², wo Sie im Freien speisen und den Blick auf den nahegelegenen Fluss genießen können. Das Haus bietet ca. 400 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 großzügig geschnittene Zimmer. Die geräumigen Empfangsbereiche, bestehend aus zwei Wohnzimmern, einem Esszimmer und einer großen Küche, bestechen durch hohe Decken im französischen Stil und offenbaren den ganzen Charme der originalen Details. Das Anwesen umfasst helle Wohnräume und acht Schlafzimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad. Ein zweites Duschbad und ein Badezimmer stehen den sieben weiteren Schlafzimmern zur Verfügung. Ein großer Raum (ca. 42 m²) auf dieser Etage, der als Bibliothek, Spielzimmer, Musikzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann, bildet das Herzstück dieser Ebene. Zu den Nebengebäuden gehören fünf Keller, ein Anbau mit Garage und ein Pferdestall mit zwei Boxen und Heulager. Das Haus öffnet sich zu einem angrenzenden, ca. ein Hektar großen, flachen, bewaldeten und landschaftlich gestalteten Park, der von einem Fluss begrenzt wird und eine idyllische und privilegierte Lage bietet. Ein alter Brotbackofen rundet dieses bemerkenswerte historische Anwesen ab. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Zentralheizung mit Pelletkessel, - Austausch der Fenster und Terrassentüren durch große Aluminiumrahmen, - Komplette Dachsanierung mit Dämmung. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936940124), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

DEJOURS Dominique Capifrance

Exklusivität

18 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 237 m², mit 2523 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer und mit . Heizung : Individualheizung Fußboden.

GUY HOQUET

25

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Haus / Villa

24 Zimmer • 655 m²

Saint-Étienne-de-Serre

995 000 €

Ab 5771€/Monat

Dieses haus 655 m², mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 24 Zimmern , darunter 16 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 59 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 5 Parkplätze.

DEJOURS Dominique Capifrance

Exklusivität

30

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Anwesen) 357 m², in 1991 gebaut, mit 5249 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

EXPERTIMO

Exklusivität

11

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Schöne Sicht : dieses haus 340 m², in 1860 gebaut besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Zentral. Anderes : Schornstein.

Reseau Swixim Sas

16

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Mit Nord-West Ausrichtung : dieses haus 330 m², mit 24550 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 78 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

IRS IMMOBILIER

Exklusivität

25

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Haus / Villa

10 Zimmer • 285 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut

495 000 €

Ab 2871€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus 285 m², mit 20005 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 83 m², , 2 Garagen, einer Keller und 5 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

DEJOURS Dominique Capifrance

Exklusivität

17 360°

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Haus / Villa

6 Zimmer • 171 m²

Le Chambon-sur-Lignon

590 000 €

Ab 3422€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord Ausrichtung : dieses haus 171 m², in 1890 gebaut, mit 16900 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

FRANCOIS MEURANT BSK IMMOBILIER

Exklusivität

7

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Bastide) 205 m², in 1900 gebaut, mit 20000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Elektrisch.

Engel & Völkers Lyon

20 360°

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Ruhige Umgebung, dieses haus 151 m², in 1600 gebaut, mit 200000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche.

Agent Commercial 3G IMMO PREVOT Martial

29

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Dieses möbliert haus (Altes Haus) 1490 m², in 1825 gebaut, mit 12400 m² Grundstücksfläche besteht aus 40 Zimmern , darunter 30 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung.

LLOYD & DAVIS

Exklusivität

26

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Ruhige Umgebung, dieses haus 465 m², mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 18 Zimmern , darunter 15 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz.

iad France Gaëlle Barbe

13

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Ruhige Umgebung, dieses haus 220 m², in 1948 gebaut, mit 1934 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Zentralheizung elektrisch. Anderes : Parkett.

Engel & Völkers Lyon

18

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D'un parc somptueux, riche de multiples essences d'arbres et parfaitement clos, cette propriété offre un cadre intime, discret et remarquablement entretenu. Dès l'entrée, l'harmonie qui se dégage du lieu reflète le caractère unique et l'élégance de cette maison de maître, où charme d'antan et confort moderne se conjuguent avec évidence. En rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes espaces de vie : un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine tournée vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du parc et des terrasses. Les étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, offrant à chacun un espace dédié et chaleureux. Ce bien d'exception recèle encore bien des surprises que nous ne pouvons dévoiler en quelques lignes… Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté et la rareté.

TERRE ET PATRIMOINE IMMOBILIER

10

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Bauernhof) 784,5 m², mit 21016 m² Grundstücksfläche besteht aus 22 Zimmern , darunter 17 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller.

IRS IMMOBILIER

10

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 250,53 m², in 1954 gebaut, mit 1830 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Öl-Zentralheizung.

IRS IMMOBILIER

Exklusivität

23

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Haus / Villa

10 Zimmer • 282,06 m²

Saint-Jeures

490 000 €

Ab 2842€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 282,06 m², mit 14007 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Separaten Küche.

Century21 Agence des Sucs

10

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Schöne Sicht : dieses haus 234 m², in 2015 gebaut, mit 2426 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche und einer Terrasse. Heizung : Zentralheizung elektrisch.

Engel & Völkers Lyon

Exklusivität

10

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Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété contemporaine à toit plat se distingue par une architecture épurée, des volumes remarquables et une vue panoramique d'exception. Organisée autour d'une pièce de réception traversante de 86 m², la maison bénéficie d'une luminosité omniprésente, sublimée par de larges baies vitrées et une orientation idéale. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers une terrasse suspendue, véritable belvédère offrant un panorama spectaculaire et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont plusieurs suites élégantes, accompagnées de trois salles d'eau aux finitions soignées, pensées pour garantir confort, intimité et sérénité. Un espace bien-être dédié, équipé d'un jacuzzi, vient parfaire cette propriété en apportant une dimension exclusive et résolument luxueuse. Les toitures plates aménageables en terrasses constituent un atout rare et recherché, offrant de multiples possibilités d'aménagement : solarium, espaces lounge ou terrasses panoramiques selon vos envies. Alliance réussie entre esthétique contemporaine, prestations haut de gamme, volumes généreux et vue imprenable. Un lieu d'exception, destiné à une clientèle en quête d'architecture contemporaine, de confort absolu et de panoramas remarquables.

TERRE ET PATRIMOINE IMMOBILIER

22

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Haus / Villa

7 Zimmer • 200 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux

790 000 €

Ab 4582€/Monat

Dieses haus 200 m², mit 100000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

DUBOIS SANDRA

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