Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Bauernhof) 190 m², in 1928 gebaut, mit 2117 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus 185 m², mit 954 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 5 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses haus 175 m², mit 960 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 175 m², in 1858 gebaut, mit 3480 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Separate Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 199,24 m², mit 1752 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 340 m², mit 720 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Neu gemacht. Heizung : Kombi.

Ruhige Umgebung, dieses haus 156 m², mit 1311 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 202 m², in 2020 gebaut, mit 2288 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

SELTENES EXKLUSIVES ANGEBOT – STADTZENTRUM FRANGY: Großzügiges, geschmackvoll renoviertes Haus auf drei Ebenen mit 250 m² Nutzfläche (197 m² Wohnfläche). Im Herzen von Frangy gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie eine ideale Ost-Südwest-Ausrichtung auf einem komplett umzäunten, über 800 m² großen Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert. Im Gartengeschoss befindet sich eine brandneue 42 m² große Wohnung. Das Haupthaus mit ca. 155 m² Wohnfläche umfasst ein helles 65 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, vier Schlafzimmer (10–18 m²), von denen eines als Arbeitszimmer mit Dachschräge umgebaut wurde, ein Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, das nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Seine Vorteile: - Energieausweise B und A - Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe + Pelletofen) - Veranda - Aufzug - Außendämmung - Neues, isoliertes Dach - Großer, 50 m² großer Swimmingpool mit neuer Poolfolie - Flaches, umzäuntes Grundstück mit großem Innenhof. Eine 34 m² große, anliegende Garage (einseitig zur Mitbenutzung) ohne Miteigentum. Alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Schulen, Geschäfte, Ärzte, verschiedene Vereine usw. Die Immobilie liegt ca. 20 Minuten vom Zentrum von Grand-Épagny und weniger als 40 Minuten von Genf entfernt und ist über Autobahn und Hauptstraßen gut erreichbar. Ideal für Familien, Grenzgänger oder als Kapitalanlage; verpassen Sie diese hervorragende Gelegenheit nicht. Wenn dieses Angebot Ihren Vorstellungen einer Immobilie entspricht und Sie über einen vollständigen Finanzierungsantrag sowie eine beträchtliche Anzahlung verfügen, kontaktieren Sie mich umgehend, um dieses seltene Reihenhaus zu besprechen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935113365), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 295 m², in 1995 gebaut, mit 14650 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer 21,96 m², eine Amerikanische Küche, 2 Balkonen, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller39,3 m² und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 240 m², in 1975 gebaut, mit 1323 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, und einem Swimmbecken. Heizung : Zentral.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 135 m², mit 5600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 211 m², in 1890 gebaut, mit 8648 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 20 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus , mit 626 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einer Terrasse und 3 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 201 m², mit 65148 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 188 m², in 1973 gebaut, mit 3246 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.07.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 95 m², in 2024 gebaut, mit 484 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Tauchen Sie ein in eine traumhafte Umgebung, in der Luxus auf Natur trifft. Eingebettet auf einem majestätischen Grundstück von 4845 m² bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen einen atemberaubenden und bezaubernden Blick auf den Lac du Bourget. Eine seltene Gelegenheit, in absoluter Eleganz und Gelassenheit zu leben. Beschreibung der Immobilie: - Wohnfläche: 531 m² - Wohnfläche: 396 m² - Gesamtzahl der Zimmer: 14, davon 11 Schlafzimmer - Anzahl der Garagen: 1 + zahlreiche Parkplätze - Grundstück: 4.835 m² purer Zauber. Aktueller Grundriss: Derzeit in drei elegante Apartments unterteilt, bietet diese prestigeträchtige Residenz endlose Möglichkeiten, alle Ihre Wünsche zu erfüllen. T2-Wohnung von 51,62 m² – Vermietet bis 3. Juni 2025 – Monatsmiete: 619 euros inklusive Nebenkosten. T3-Wohnung von 68,37 m² – Vermietet bis September 2025 – Monatsmiete: 790 euros inklusive Nebenkosten. Freie Wohnung von ca. 276,39 m² – bereit, Ihre kühnsten Träume zu verwirklichen, egal ob es sich um eine großzügige Familienresidenz oder ein luxuriöses Bed & Breakfast-Projekt handelt. Bemerkenswerte Merkmale: *Spektakuläre Aussicht: Wachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf den größten natürlichen See Frankreichs auf. Lassen Sie sich von den Sonnenuntergängen verzaubern, die sich im glitzernden Wasser des Lac du Bourget spiegeln. *Raum und Eleganz: Jede Ecke dieser Immobilie strahlt Eleganz aus. Die großzügigen, hellen und eleganten Wohnräume laden zur Entspannung und Geselligkeit ein. *Unübertroffenes Potenzial: Verwandeln Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen. Stellen Sie sich luxuriöse Gästezimmer, einen Familienurlaub oder eine prestigeträchtige Mietinvestition vor. Ihre Oase der Ruhe und des Luxus: Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sie ist eine Lebensart. Ein Zufluchtsort der Ruhe, in dem an jedes Detail gedacht wurde, um absoluten Komfort zu bieten. Nutzen Sie das weitläufige Gelände für Outdoor-Aktivitäten, Abende unter dem Sternenhimmel oder genießen Sie einfach die wohltuende Stille der Natur. Außergewöhnliche Investition: Der Besitz einer solchen Immobilie mit spektakulärer Aussicht und so großem Grundstück ist eine äußerst seltene Gelegenheit. Jetzt ist es an der Zeit, Ihren Traum wahr werden zu lassen und unvergessliche Erinnerungen in einer idyllischen Umgebung zu schaffen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst den unwiderstehlichen Charme dieser prestigeträchtigen Immobilie zu entdecken. Lassen Sie sich von der Exzellenz und Schönheit dieser Oase der Ruhe im Herzen des Naturparadieses Lac du Bourget verführen. Ihr Traum von Luxus und Ruhe erwartet Sie! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937263281), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 166,27 m², in 1986 gebaut, mit 1800 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 8 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.