1 Luxus-Haus (Villa) mit Schwimmbad zu verkaufen Ouest

Exklusivität

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 127,32 m², in 1991 gebaut, mit 745 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Iklas ZAMMIT

12

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Das Anwesen liegt versteckt in Gex und erstreckt sich über einen 4.200 m² großen Landschaftspark mit atemberaubendem Blick auf den Mont Blanc, die Alpen und das Genfer Becken. Die 450 m² Wohnfläche vereinen Volumen, Licht und Eleganz in originellem Design mit hochwertiger Ausstattung. Dieses einzigartige Anwesen richtet sich an alle, die außergewöhnliche Orte lieben und zugleich visionär und kunstsinnig sind. Das zwischen 2011 und 2015 von einem Architekten neu gestaltete Familienhaus profitierte von einer anspruchsvollen Renovierung, bei der edle Materialien mit modernem Komfort kombiniert wurden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu Räumen mit klaren Linien: einem lichtdurchfluteten, von einem historischen Kamin gewärmten, kathedralenartigen Wohnzimmer, einem einzigartigen Esszimmer und einer separaten Küche mit italienischen Elementen, die ihren exklusiven Charakter unterstreichen. All dies erstreckt sich bis zu einer Südterrasse mit einem sicheren Swimmingpool. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken unterstreicht die Originalität des Ortes. Ein Weinkeller und zwei Mehrzweckräume (Fitnessraum, Büro oder Schlafzimmer) vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Drei weitere Badezimmer erhöhen den Komfort des Hauses. Ein Maisonette-Studio mit separater Küche ermöglicht es Ihnen, Familie oder Freunde unabhängig unterzubringen oder eine Vermietung in Betracht zu ziehen. Der gemütliche und lichtdurchflutete Garten mit Bäumen lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Parkplätze, ein Doppelcarport, ein motorisiertes Tor, eine Gegensprechanlage, eine Alarmanlage und Kameras sorgen für Funktionalität und Sicherheit. Eine seltene Immobilie, zugleich vertraulich und spektakulär, konzipiert für ein elegantes und inspirierendes Leben. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2024, liegen zwischen 8.800 und 12.000 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Kontakt: Nadia 06.85.24.88.60

Espaces Atypiques Annecy

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Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 302 m², in 2005 gebaut, mit 5000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 84 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung.

BOCHATON Damien

Exklusivität

22

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Villa) 195 m², in 1981 gebaut, mit 1124 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 42 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Pietrapolis Ornex

Exklusivität

16

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EXKLUSIV bei Capifrance Prestige – Am Ende einer Sackgasse, in ruhiger und abgeschiedener Lage, befindet sich dieses elegante Anwesen mit ca. 160 m² Wohnfläche (178 m² Nutzfläche) auf einem 780 m² großen Grundstück. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Ruhe legen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man seinen Charme: wunderschöne Holzbalken, großzügige Raumaufteilung, eine warme Atmosphäre und liebevoll erhaltene Originaldetails. Der tadellose Zustand des Hauses garantiert einen stressfreien Einzug: Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Haus umfasst: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Büro, ein großes Schlafzimmer (23 m²), Duschbad mit WC und Waschküche. - Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Gäste-WC und ein einladendes Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon und über eine Außentreppe in den Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. - Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das 19 m² große Hauptschlafzimmer bietet die Möglichkeit, dank bereits vorhandener Wasseranschlüsse problemlos eine Master-Suite einzurichten. Draußen erwartet Sie ein liebevoll gestalteter und sorgfältig bepflanzter Garten mit mehreren Terrassen und einem harmonisch integrierten Swimmingpool – ideal, um sonnige Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Außenstellplätze runden das Angebot ab. Zu den vielen Vorzügen zählt auch die hervorragende Energieeffizienzklasse (DPE B), die einer kürzlich installierten Wärmepumpe und einem 2023 sanierten Dach zu verdanken ist. Grundschule und Ortskern sind nur fünf Gehminuten entfernt – perfekt für den Alltag. Atemberaubende Ausblicke auf das Juragebirge, absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung… Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges, perfekt gepflegtes Anwesen mit einem hochwertigen Außenbereich suchen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931814952), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

CLERC MAUREL Caroline Capifrance

Exklusivität

18 360°

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Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 258 m², in 2008 gebaut, mit 1100 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, eine Ausgestattete Kochnische, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

L'agence immo

9

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 229,81 m², mit 1469 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze.

STONE & WOOD

16

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Dieses haus 232 m², in 2003 gebaut, mit 908 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden.

DIVONNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

16

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Ruhige Umgebung, dieses haus 164 m², mit 1080 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

SELAS OFFICE LEMAN

18

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Villa

10 Zimmer • 403,65 m²

Grilly

1 845 000 €

Ab 10700€/Monat

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 403,65 m², in 1975 gebaut, mit 2834 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 71,81 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Öl Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.263.

BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS

Exklusivität

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 215,75 m², in 1970 gebaut, mit 3117 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 65 m², ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

MAISON BONAPARTE

6

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Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 215 m², mit 1090 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Keller.

LUXITY

Exklusivität

4

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 185 m², in 2024 gebaut, mit 967 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 47 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze.

IFIC INTERNATIONAL

23 360°

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 303,69 m², in 2021 gebaut, mit 1250 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 71 m², ein esszimmer, eine Ausgestattete Kochnische, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

L'agence immo

20

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 369 m², in 1978 gebaut, mit 2759 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer 23,48 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

DIVONNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 296 m², in 1989 gebaut, mit 2711 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45,09 m², mit ein esszimmer 19,97 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Keller13 m² und mit 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

DIVONNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

9

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Bauernhof) 387 m², mit 2748 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

STONE & WOOD

20

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Dieses haus (Gutshaus) 450 m², mit 1670 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

DIVONNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

26

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Dieses haus 310 m², mit 2311 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Anderes : Schornstein.

SELAS OFFICE LEMAN

Exklusivität

20 360°

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Haus / Villa

7 Zimmer • 231 m²

Nord Ouest, Divonne-les-Bains

1 895 000 €

Ab 10990€/Monat

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 231 m², in 2012 gebaut, mit 931 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

DIVONNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Luxus-Haus (Villa) mit Schwimmbad zu verkaufen Ouest

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