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Stadthaus
3 Zimmer
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99,92 m²
Cannes
Nur wenige Gehminuten von der Croisette und den Stränden entfernt, im Herzen eines begehrten Viertels von Cannes, bietet dieses renovierungsbedürftige Stadthaus eine schöne Gelegenheit zur Neugestaltung in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten.
Es steht auf einem 261 m² großen Grundstück und verfügt im Erdgeschoss über ca. 100 m² Wohnfläche. Diese bestehen aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Zwischengeschoss, das zusätzlichen Raum bietet, der je nach Bedarf neu gestaltet werden kann.
Die Immobilie besticht vor allem durch ihr großes Entwicklungspotenzial. Eine Renovierung wird es ermöglichen, ihre Raumaufteilung voll zur Geltung zu bringen und die Räume an aktuelle Standards anzupassen. Die Möglichkeit, eine Dachterrasse anzulegen, ist ebenfalls ein echter Pluspunkt, um zusätzlichen Außenbereich mitten im Stadtzentrum zu genießen.
Besonders selten in Cannes verfügt sie zudem über umfangreiche Nebenflächen. Eine großzügige Garage von ca. 200 m² im Erdgeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Erweiterung des Wohnbereichs, Schaffung eines Lofts, Nutzung als Gewerbefläche oder gemischtes Projekt. Eine zweite Garage im Untergeschoss von ca. 100 m² mit zwei separaten Zugängen vervollständigt das Ensemble und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Dank seiner zentralen Lage, seiner großzügigen Räumlichkeiten und seiner vielfältigen Umgestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für ein Projekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage im Herzen von Cannes.
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