Exklusivität

19

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In Les Issambres, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet diese vom Architekten Adrien Beaumont entworfene Villa ca. 247 m² Wohnfläche auf einem 1.850 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Das 2023 komplett renovierte Art-déco-Anwesen besticht durch ein einzigartiges, raffiniertes und intimes Ambiente mit Meerblick, der sowohl die Wohnbereiche als auch die Terrassen verschönert. Der lichtdurchflutete Empfangsraum präsentiert sich mit einem großzügigen, offenen Grundriss, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst. Grafische Bodenbeläge, ein Kamin, Vintage-Möbel und Kunstwerke schaffen eine elegante und unverwechselbare Atmosphäre. Ein gemütliches Heimkino und ein flexibler Ankleideraum erweitern diese Ebene und bieten die Möglichkeit, eine zusätzliche, intime und elegante Suite einzurichten. Im Gartengeschoss befindet sich die Master-Suite mit einem privaten Wohnzimmer und einem Badezimmer. Zwei separate Apartments - eines mit zwei Schlafzimmern und eines mit einem Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Eingang und eigener Terrasse, bieten die Möglichkeit, Familie oder Gäste unterzubringen oder ein Bed & Breakfast zu betreiben. Draußen umgibt die Villa ein mediterraner Garten mit Terrassen, schattigen Plätzen und einem Swimmingpool mit Blick auf das azurblaue Meer. Nur 300 Meter von den Stränden entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, vereint dieses seltene Anwesen prestigeträchtige Immobilien, unverwechselbare Architektur und mediterranen Lebensstil. ENERGIEKATEGORIE: C (121 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKATEGORIE: A (3 kg CO?/m²/Jahr). Die geschätzten jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen zwischen 1.559 EUR und 2.109 EUR, inflationsbereinigt für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Manuela Millienne, Agenturleiterin

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

Exklusivität

19 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 230 m², in 1960 gebaut, mit 1275 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

9

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Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 160 m², in 1955 gebaut, mit 982 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage.

GRIMAUD IMMO

17

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Nur 3 Gehminuten von den Stränden und dem Zentrum von Les Issambres entfernt, besticht dieses 147 m² große Haus durch seine außergewöhnliche Lage und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, der sich auf eine große Terrasse mit Meerblick öffnet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem WC vervollständigen diese Etage. Im Gartengeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Duschbad, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Auch der Swimmingpool und das komfortable Poolhaus bieten diesen traumhaften Meerblick und sind somit der ideale Ort, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Dank seiner Lage ist dieses Anwesen eine Rarität: Sie können alles bequem zu Fuß erreichen und dabei den unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer genießen.

Sea View Property / Groupe Agence Du Cap

15

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 380 m², in 2024 gebaut, mit 1588 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 117 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Kabelfernsehen.

AGENCE BIRD

Exklusivität

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 265 m², in 1978 gebaut, mit 1044 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 7 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

13

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 240 m², mit 1347 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz.

JAGER IMMOBILIER

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Golf von Saint-Tropez, Les Issambres – in einer sicheren Anlage mit Concierge, Pool, Tennisplatz, Spielplatz und Bouleplatz gelegen, profitiert diese wunderschöne Bastide von einem außergewöhnlichen Meerblick und verfügt über einen eigenen privaten Pool. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und Garderobe, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Büro, sowie einer offenen, eingerichteten und voll ausgestatteten Küche. Das Ganze öffnet sich auf eine schöne Terrasse mit Markisen und einen beheizten Freiformpool. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschräume und zwei WCs. Ein Doppelgarage sowie drei Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

AGENCE BIRD

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Nur wenige Schritte vom Meer und dem Dorf Les Issambres entfernt bietet diese wunderschöne, moderne Neubauvilla einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Bucht von Saint-Tropez. Sie verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die sich zu weitläufigen Terrassen mit Meerblick öffnen, sowie über einen eleganten, beheizten Infinity-Pool. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum und einen Fernsehraum sowie eine Doppelgarage. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, der optimalen Komfort im Alltag garantiert.

AGENCE BIRD

20

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 298 m², in 1969 gebaut, mit 1395 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 3 Garagen, einer Keller und 5 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

JAGER IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 180 m², in 1960 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 50 m², und einem Swimmbecken. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Sea View Property / Groupe Agence Du Cap

3

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In idealer Lage in Les Issambres bietet diese eingeschossige Villa im Hacienda-Stil in einer privilegierten Wohngegend atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, das Esterel-Massiv und den Golf von Saint-Tropez. Eingebettet in ein über 2.000 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück, verfügt die Villa über ca. 325 m² großzügige Wohnfläche. Ihre mediterrane Architektur mit weiten Bögen, Patios und einer majestätischen, 300 m² großen Terrasse schafft ein einzigartiges Wohnambiente, in dem Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen. Der ca. 100 m² große Empfangsraum besticht durch seine großzügigen Proportionen und den einfallenden Lichteinfall. Er gruppiert sich um ein Wohnzimmer mit Kamin und einladende, nach draußen offene Bereiche, die den Blick auf den Swimmingpool und den blauen Horizont erweitern. Die neoprovenzalische Küche mit Speisekammer verkörpert diesen eleganten, familienfreundlichen Charakter und ist ideal für gesellige Stunden. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter zwei luxuriöse Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Jedes Zimmer besticht durch eine intime, abgeschiedene Atmosphäre und ist mit den Terrassen oder dem Garten verbunden. Im Außenbereich fügt sich der Swimmingpool harmonisch in das Herzstück des Anwesens ein und ist umgeben von Entspannungsbereichen, schattigen Wegen und freiem Meerblick. Nutzbare Nebengebäude vervollständigen das Ensemble und bieten je nach Bedarf zusätzliches Potenzial. Mit ihrer Großzügigkeit, der beeindruckenden Architektur und dem außergewöhnlichen Panoramablick verkörpert diese abgeschiedene Villa einen seltenen mediterranen Lebensstil, der Eleganz, Privatsphäre und den sanften Charme der Côte d'Azur vereint. ENERGIEKATEGORIE: A (60 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKATEGORIE: A (1 kg CO?/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1520 EUR und 2090 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inklusive). Stéphanie GODEFROY - Beraterin RSAC 878 193 911 - Fréjus

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 210 m², in 1970 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 73 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Sea View Property / Groupe Agence Du Cap

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 143 m², in 1980 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 24 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

Sea View Property / Groupe Agence Du Cap

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 341 m², mit 1573 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Collection Provence Immobilier

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 365 m², mit 1327 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Collection Provence Immobilier

6

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 600 m², mit 1810 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 8 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Collection Provence Immobilier

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Schöne Sicht : dieses haus 123 m², mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 30 m², eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Kabelfernsehen.

Coldwell Banker Esterel realty Saint Raphael

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 147,23 m², in 1990 gebaut, mit 1577 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

REVE DE SUD

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Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 112 m², in 1988 gebaut, mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 30 m², und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung elektrisch.

REVE DE SUD

Immobiliar mit Schwimmbad zu verkaufen Les Issambres

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