Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Grand Sud- Aix la Duranne

Dieses haus (Villa) 310 m², mit 2501 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 210 m², mit 6400 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Honoraren : 4.26.

Ruhige Umgebung, dieses haus 136 m², mit 968 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, dieses haus 155 m², mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Honoraren : 4.17.

Dieses haus (Villa) 180 m², mit 1830 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Honoraren : 4.21.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Mas) 290 m², in 1800 gebaut, mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit 6 Parkplätze. Heizung : Öl Fußboden. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 220 m², mit 2777 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Honoraren : 3.1.

Dieses haus 168 m², mit 8000 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein. Honoraren : 2.75.

Schöne Sicht : dieses haus 270 m², in 2025 gebaut, mit 3300 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es eine Keinee Küche.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 670 m², mit 8000 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.176334.

In absoluter Ruhe, im begehrten Viertel Lyunes, besticht dieses moderne Haus mit 166 m² Wohnfläche durch seine elegante Architektur und klaren Linien. Erbaut auf einem 1.477 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, bietet es dank seiner außergewöhnlichen Fenster und perfekt ausbalancierten Proportionen ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht. Die verwendeten hochwertigen Materialien verleihen dem gesamten Haus eine edle und zugleich betont moderne Atmosphäre. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Funktionalität und Ästhetik vereint und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, in dem bodentiefe Fenster, freie Aussicht und viel Tageslicht ein Wohnambiente schaffen, in dem die Architektur im ständigen Dialog mit der umgebenden Natur steht. Dieser Raum öffnet sich direkt zu den Terrassen und dem Garten und wird durch einen Kaminofen zusätzlich behaglich gestaltet. Die voll ausgestattete, funktionale und elegante Küche umfasst einen Hauswirtschaftsraum/eine Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage. Die großzügige und ruhige Master-Suite verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Zugang zur privaten Terrasse - eine wahre Erweiterung des Wohnraums in die Natur. Im Obergeschoss teilen sich zwei helle Schlafzimmer ein Badezimmer und ein Duschbad, jedes mit eigener Terrasse. Ein ebenso helles Büro rundet diese Etage ab. Das gesamte Anwesen profitiert von einer luftigen und lichtdurchfluteten Atmosphäre, die durch große Fenster und eine offene Raumaufteilung ermöglicht wird. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für optimalen Komfort. Ein seltenes Juwel, konzipiert für modernes und ruhiges Familienleben, nur wenige Minuten von Aix-en-Provence entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, renommierter internationaler Schulen und wichtiger Verkehrsadern. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 690 EUR und 990 EUR.

Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum von Luynes entfernt, sticht dieses 141 m² große Haus als diskrete und seltene Adresse auf dem Markt für Charakterimmobilien hervor. Auf einem 400 m² großen Waldgrundstück gelegen, besticht dieses Anwesen durch seine Authentizität, seine sorgfältige Ausstattung und sein intimes, vor neugierigen Blicken geschütztes Wohnumfeld. Das auf zwei Ebenen verteilte Haus besticht bereits beim Betreten durch seine warme und authentische Atmosphäre, die durch edle Materialien und hochwertige Oberflächen unterstrichen wird. Das Erdgeschoss ist um ein großes Wohnzimmer angeordnet, das dank großzügiger Öffnungen in natürliches Licht getaucht ist. Die freiliegenden Balken, der traditionelle Kamin und die warmen Böden schaffen eine einladende Atmosphäre im Geiste eines Familienheims. Die separate, voll ausgestattete Küche besticht durch eine schlichte und funktionale Ästhetik. Seine Proportionen ermöglichen auch die Nutzung als angenehmes, geselliges Esszimmer. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer und Stauraum vervollständigen diese Ebene und bieten echten Komfort für den täglichen Gebrauch. Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei geräumige, helle Schlafzimmer mit großzügigem Volumen und optimierter Raumaufteilung. Eines davon verfügt über ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer, das als eigenständiges Zimmer konzipiert ist. Ein dritter, intimerer Raum kann als Büro, Gästezimmer oder sogar als Leseraum genutzt werden. Ein zweites Badezimmer, ebenfalls im Obergeschoss, rundet das Ganze mit einer ausgewogenen Aufteilung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Räumen ab. Als echte Erweiterung des Hauses verkörpert das Äußere den Geist der provenzalischen Lebenskunst. Eine Travertinterrasse mit einfachen und eleganten Linien umgibt einen Freiform-Swimmingpool, der perfekt in die grüne Umgebung integriert ist. Der sorgfältig bepflanzte und gepflegte mediterrane Garten hüllt das Ganze in einen Kokon aus konserviertem Grün. Für Genießer bietet eine Sommerküche aus Cassis-Stein, ausgestattet mit einem Pizzaofen und einem Grill, einen idealen Raum für gemeinsame Momente in absoluter Diskretion. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und Hauptverkehrsstraßen werden Alltagstauglichkeit und Lebensqualität in einer ruhigen Wohnumgebung perfekt vereint. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.040 EUR und 1.480 EUR pro Jahr.