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Haus / Villa
4 Zimmer
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130 m²
Saint-Vallier-de-Thiey
In einer begehrten Wohnlage von Saint-Vallier-de-Thiey gelegen, entfaltet diese traditionelle, ebenerdige Villa ihren Charme auf einem ebenen, 1.669 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Als wahres Beispiel luxuriöser Immobilien vereint dieses Anwesen die Robustheit seiner Bauweise mit modernem Komfort und bietet absolute Privatsphäre. Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Abende. Die separate, voll ausgestattete Küche geht in einen praktischen Hauswirtschaftsraum über. Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Suiten, jeweils mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit separatem Ankleidezimmer. Ein separates Büro bietet hervorragendes Potenzial für den Umbau zu einem Studio oder Gästezimmer - ideal für Homeoffice. Auch die technische Ausstattung ist beeindruckend: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage. Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Hauses gestaltet. Die Terrasse öffnet sich zu einem großzügigen Entspannungsbereich mit beheiztem Swimmingpool und einladendem Poolhaus. Ein charmantes, freistehendes Holzchalet auf dem Grundstück und ein Doppelcarport runden die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. In der Nähe von Geschäften und Schulen gelegen, bietet diese Residenz optimale Erreichbarkeit bei gleichzeitig absoluter Ruhe. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021): zwischen 960 EUR und 1.350 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.