Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese möbliert apartment143 m², in 1970 gebaut, im 6 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 61 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentralheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage.

LABEL PROPERTIES

Exklusivität

7 360°

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Gegenüber dem legendären Port Canto, in einer hochwertigen Residenz, entdecken Sie dieses elegante Duplex-Penthouse mit raffinierten Ausstattungen und einem Panorama-Meerblick über die Bucht von Cannes und das Estérel-Gebirge, ergänzt durch zwei großzügige Terrassen mit insgesamt fast 80 m². Eine außergewöhnliche Immobilie, die Eleganz und großzügige Räume im Herzen eines der begehrtesten Viertel der Côte d’Azur vereint. Hauptebene (5. Etage) • Eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken • Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Eckterrasse von 18,56 m² mit Meerblick • Voll ausgestattete Küche • Zwei komfortable Schlafzimmer • Zwei Badezimmer mit WC Obere Ebene (6. Etage) • Privates Wohnzimmer, ideal als Rückzugsort oder Büro • Zwei Badezimmer mit WC • Zugang zu einer herrlichen 58,89 m² großen Terrasse – ein echtes Panorama über das Mittelmeer Zusätzliche Ausstattungen • Unabhängiges Dienststudio im 1. Stock • Gesicherter Tiefgaragenstellplatz Dieses einzigartige Penthouse verkörpert den Lebensstil von Cannes: spektakuläre Aussicht, prestigeträchtige Adresse, höchster Komfort. Eine seltene Gelegenheit als Hauptwohnsitz oder exklusives Zweitdomizil.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

11

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment87 m², in 1980 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller ausgestattet. Neu gemacht, es liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Wechselsprechanlage.

LABEL PROPERTIES

9

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment55,78 m², in 1975 gebaut, im 5 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 15,06 m², mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentral. Anderes : Wechselsprechanlage.

LEMAN PROPERTY CANNES

6

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Eingebettet in das begehrte Viertel Petit Juas, ist dieses Anwesen ein architektonisches Meisterwerk, in dem der natürliche Charme von Stein auf die zeitlose Eleganz von Ziegeln trifft. Auf einem 1.800 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück erstreckt sich dieses Haus über 174 m² Wohnfläche und bietet einen idyllischen und ruhigen Rückzugsort, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Schon beim Betreten spürt man die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Das Erdgeschoss gruppiert sich um ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, das sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das barrierefreies Wohnen ermöglicht. Im Gartengeschoss herrscht Ruhe und Entspannung. Diese Ebene bietet vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein inspirierendes Büro, ein großes Familienbad und eine praktische Waschküche vervollständigen diesen für Familienkomfort konzipierten Bereich. Der Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das in mediterrane Terrassen angelegte Grundstück verfügt über einen großen Swimmingpool (5 x 11 m), dessen tiefes Blau einen reizvollen Kontrast zum Grün der umliegenden Bäume bildet. Eine Sommerküche mit Grill lädt zu entspannten Mittagessen unter der azurblauen Sonne ein. Selten in dieser Gegend: Ein zusätzliches Baugrundstück bietet die Möglichkeit, sich einen Anbau, ein Künstleratelier oder ein Gästehaus vorzustellen. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und dem pulsierenden Stadtleben gelegen, vereint diese Residenz authentisches Erbe und kreatives Potenzial auf perfekte Weise. Ein Anwesen mit Charakter für alle, die das Besondere suchen. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.984 EUR und 4.038 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES NICE

40

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese möbliert apartment320 m², im 5 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 5 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 3 Garagen ausgestattet. Neu gemacht, es liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Zugangscode, Wachdienst.

IMPACT

33

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment277 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse und mit 2 Garagen ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

IMPACT

5

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Haus / Villa

11 Zimmer • 457 m²

Pierre Longue, Cannes

3 160 000 €

Ab 18327€/Monat

Idéalement située à 300 mètres des plages cannoises, cette villa Belle Epoque de 492 m² édifiée en 1890 est implantée sur une parcelle de 1547 m² arboré avec piscine. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Elevée sur trois niveaux, cette demeure baignée de lumière avec une splendide vue mer, conserve ses éléments d'antan comme ses cheminées, marqueteries, hauts plafonds, ou escalier en bois massif, et complétés par les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez de jardin dispose d'un salon, une salle de bain et une chambre ouvrant sur la piscine. Le premier étage propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres, en suite. Le deuxième étage avec entrée indépendante se compose d'une salle de billard, un grand salon, une cuisine, deux chambres en suite et deux autres chambres. La bâtisse peut être divisée en deux appartements distincts. Deux garages, cinq places de parking et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: DC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5080 et 6940 euros." Damien - EI : 06 50 19 62 80 RSAC : 522 263 466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

ESPACES ATYPIQUES NICE

11

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Apartment

3 Zimmer • 65,04 m²

Pierre Longue, Cannes

525 000 €

Ab 3045€/Monat

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment65,04 m², in 1968 gebaut besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 21,35 m², mit einer Kochnische, mit einer Terrasse und mit einer Keller ausgestattet. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Wechselsprechanlage.

LEMAN PROPERTY CANNES

Exklusivität

17

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment101 m², in 1963 gebaut, im 7 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einer Terrasse und einer Keller. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage, Wachdienst, Parkett.

IMPACT

10

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Im Herzen der legendären Croisette, in einer luxuriösen Wohnanlage mit Hausmeister, bietet Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im vorletzten Stockwerk ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Luxus, Geräumigkeit und Licht. Dank ihrer Südlage ist sie sonnendurchflutet und besticht durch ihr majestätisches Wohnzimmer, das sich auf eine 48 m² große Terrasse öffnet, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Cannes genießen kann. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es absoluten Komfort und zeitlose Eleganz vereint. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. 1 Garage und 1 Keller im Untergeschoss vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Eine seltene Immobilie an einer prestigeträchtigen Adresse. Möglichkeit zum Erwerb von 2 zusätzlichen Garagen sowie 2 Kellern.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

28

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Apartment

8 Zimmer • 270 m²

Pierre Longue, Cannes

2 790 000 €

Ab 16181€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment270 m², im 2 Stockwerke besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 34,72 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Kombinierte Zentralheizung und Klimaanlage. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

Coldwell Banker Standing Realty

9

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Apartment

3 Zimmer • 127,02 m²

Croisette-Palm-Beach, Cannes

3 400 000 €

Ab 19719€/Monat

Schöne Sicht und West Ausrichtung : diese möbliert apartment127,02 m², in 1960 gebaut, im 7 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 56,68 m², mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse versehen. Neu gemacht, es liegt im 1. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage.

LEMAN PROPERTY CANNES

10

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An der Croisette in einer gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister und nur wenige Schritte vom Palais des Festivals entfernt, befindet sich diese wunderschöne 107 m² große Wohnung (nach dem Carrez-Gesetz) in einer höheren Etage mit Panoramablick über die gesamte Bucht von Cannes. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, der sich zu einer Terrasse mit Meerblick hin öffnet, eine ausgestattete amerikanische Küche sowie 3 schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad. Parkplatz und Keller im Untergeschoss. Die Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

13

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Apartment

4 Zimmer • 141,38 m²

Saint Nicolas, Cannes

1 100 000 €

Ab 6380€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : diese apartment141,38 m², in 1905 gebaut besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage ausgestattet. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

LEMAN PROPERTY CANNES

8

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Apartment

4 Zimmer • 121,36 m²

Croisette-Palm-Beach, Cannes

4 095 000 €

Ab 23749€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment121,36 m², in 1990 gebaut besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 40,8 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 3 Garagen versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wachdienst.

LEMAN PROPERTY CANNES

Exklusivität

15

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Schöne Sicht und West Ausrichtung : diese apartment94,03 m², in 1952 gebaut besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 3 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche und einer Terrasse. Anderes : Wechselsprechanlage, Wachdienst.

LEMAN PROPERTY CANNES

Exklusivität

45

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment137,92 m², in 1975 gebaut, im 12 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 41,68 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst.

SAVILLS CANNES

10

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Apartment

3 Zimmer • 108,69 m²

Croisette-Palm-Beach, Cannes

3 790 000 €

Ab 21980€/Monat

In einer luxuriösen Wohnanlage mit Hausmeister gelegen, wunderschöne, komplett renovierte Durchgangswohnung mit 109 m² und maßgeschneiderten Ausstattungsmerkmalen, bestehend aus 3 Haupträumen in einer höheren Etage. Sie besteht aus einem schönen, hellen Wohnbereich mit einem zum Meer hin gelegenen Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse öffnet, einem Esszimmer und einer offenen Einbauküche. Der Schlafbereich verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Balkon. 1 Gästetoilette sowie eine Waschküche. Die Immobilie wird mit 1 Garage verkauft.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

13

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Geräumige und helle 5-Zimmer-Wohnung mit 134,39 m² in einer exklusiven Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Meer und den Stränden entfernt. Diese Ost-West ausgerichtete Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die außergewöhnliche Ausblicke auf die Bucht von Cannes und ihre Umgebung bieten. Sie umfasst eine Eingangshalle mit Zugang zum doppelten Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, einen Waschraum sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung hat ein außergewöhnliches Potenzial, und zur Abrundung dieses Angebots sind zwei geschlossene Garagen und zwei Keller im Verkaufspreis enthalten. Ein absolutes Muss.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

Immobiliar mit Terrasse zu verkaufen Cannes

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