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Modernes Haus
7 Zimmer
•
196 m²
Les Chauvinets, Manosque
Wunderschönes Anwesen in Manosque – 7 Zimmer – 3 Schlafzimmer – 169 m² – Bezirk La Rochette. In bester Lage auf den Hügeln oberhalb von Manosque, nahe dem Park La Rochette, bietet dieses wunderschöne Anwesen ein seltenes Wohnambiente mit unverbaubarem Blick über die Ebene der Durance. Die großzügige Wohnfläche von ca. 169 m² der Bastide erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle, eine offene Küche mit Essbereich (ca. 34 m²) sowie ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit Zugang zu einer schönen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Es gibt drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und WC, sowie ein praktisches Büro. Die Schlafzimmer sind ca. 11, 15 und 16 m² groß. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Solarium sowie eine geräumige Galerie von ca. 27 m². Der Dachboden mit ca. 30 m² bietet Ausbaupotenzial. Das Haus ist mit einer Klimaanlage (Heiz-/Kühlfunktion) und einem Pelletofen ausgestattet. Es liegt auf einem 2.467 m² großen Grundstück mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf ein charmantes Dorf und die weite Ebene der Durance. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Infinity-Pool mit eigener Terrasse und Poolhaus. Außerdem gibt es eine große Garage (ca. 30 m²) sowie angrenzend eine Werkstatt und ein 27 m² großes Nebengebäude. Ein Holzschuppen mit Grillplatz rundet das Angebot ab. Das Anwesen ist weniger als 10 Autominuten vom Bahnhof Manosque-Gréoux-Les-Bains und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie vereint Komfort, Großzügigkeit und Ruhe und eignet sich daher ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Verkaufspreis: 647.000 euros inklusive Maklergebühren. Grundsteuer: 3.303 euros<BR> Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,35 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933433284), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
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