Exklusivität

22

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Traditionelles Haus

12 Zimmer • 270 m²

Saint-Fort-sur-Gironde

499 000 €

Ab 2894€/Monat

Dieses haus (Traditionelles Haus) 270 m², mit 1413 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ein esszimmer, und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung.

Agence.immo

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Exklusivität

20

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 363 m², mit 6500 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Espaces Atypiques Charente-Maritime

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20 360°

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Dieses haus 530 m², mit 2300 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.

Sotheby's International Realty

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15 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 242 m², in 2011 gebaut, mit 2500 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung.

Abriculteurs

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15

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Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 540 m², in 1864 gebaut, mit 10370 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 39,6 m², ein esszimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

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Exklusivität

17

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Altes Haus) 258 m², mit 2990 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Agence.immo

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8

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Haus / Villa

15 Zimmer • 395 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

849 000 €

Ab 4924€/Monat

Dieses haus 395 m², mit 35000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 10 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 4.

Human Immobilier Mirambeau

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Exklusivität

15

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Haus / Villa

10 Zimmer • 450 m²

Saint-Christoly-Médoc

1 334 000 €

Ab 7737€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 450 m², in 1949 gebaut, mit 8807 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit und mit 5 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung.

EMILE GARCIN Bordeaux et Bassin d Arcachon

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Haus / Villa

13 Zimmer • 470 m²

Saint-Christoly-Médoc

745 000 €

Ab 4321€/Monat

Dieses haus 470 m², mit 4099 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.4.

Human Immobilier Lesparre

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Exklusivität

8

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Dieses haus (Anwesen) 1357 m², mit 248013 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Honoraren : 3.

EPIARD Dominique Capifrance

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Exklusivität

17

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EXKLUSIVE, UNTYPISCHE RÄUME Nur 15 Minuten von den Stränden der Küste Royans entfernt bietet dieses kürzlich renovierte Haus ca. 200 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem fast 2000 m² großen, unverbaubaren Grundstück im Herzen der Mündungslandschaft in der Gemeinde Épargnes - einem kleinen Dorf mit vielen Geschäften in der Nähe. Das auf hohe Energieeffizienz ausgelegte Haus ist mit den effizientesten Geräten und Materialien ausgestattet und bietet seinen Bewohnern optimalen Komfort im Sommer wie im Winter bei minimalen Energiekosten. Dabei steht die Eleganz und Langlebigkeit hochwertiger Materialien im Vordergrund. Es besticht durch schöne Volumen, eine Terrasse mit bioklimatischer Pergola und einen Swimmingpool mit außergewöhnlichem, unverbaubarem Blick auf die Mündung, die Weinberge und die Täler. Schon beim Eingang offenbaren die klaren Linien und die sorgfältige Verarbeitung ein großzügiges Volumen und ein modernes Design. Das Herzstück des Hauses ist um ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit seinen umlaufenden Öffnungen angeordnet. Der Raum ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum strukturiert, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Ein Büro und eine Master-Suite auf einer Ebene mit eigenem Bad sorgen im Erdgeschoss für optimalen Wohnkomfort. Im Obergeschoss wird der Charme der Charente-Bauernhäuser bewahrt, wobei die Dachgeschosse eine beeindruckende Deckenhöhe aufweisen. Das Zwischengeschoss bietet Platz für eine Bibliothek, ein Spielzimmer oder einen Schlafsaal für Großfamilien und öffnet sich zu einem Flur mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Terrasse aus exotischem Holz beherbergt eine elegante Pergola, ideal für lange Sommertage. Der Pool, eine Fortsetzung der Terrasse, fügt sich harmonisch in einen Garten ohne Gegenüber ein und bietet einen Panoramablick auf die Mündung und die umliegende Weinlandschaft. Die Ruhe ist wohltuend und lädt zum Entspannen ein. Diese seltene Immobilie vereint Charakter, hochwertige Dienstleistungen und Energieeffizienz mit einer außergewöhnlichen Aussicht und einem hervorragenden Wohnumfeld. Ein einzigartiger Ort zum Leben, an dem man sich ein Leben im Einklang mit der Natur vorstellt und gleichzeitig modernen Komfort und ein warmes Wohngefühl genießt, wie die auf den Fotos dargestellten Grundrisssimulationen zeigen. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 920 und 1320 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website ,,Espaces Atypiques Charente-Maritime". Kontakt: Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Handelsvertreter (EI) - RSAC Saintes 529 207 938

Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Dieses haus 356 m² besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 25 m², eine Keinee Küche und 4 Garagen.

MAISON BONAPARTE

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Ruhige Umgebung, dieses haus besteht aus 12 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Garage.

MAISON BONAPARTE

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Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 340 m², in 1790 gebaut, mit 200000 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 65 m², mit , mit einer Terrasse, mit 5 Garagen und mit 10 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

ABEC IMMOBILIER

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8

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Haus / Villa

12 Zimmer • 395 m²

Saint-Seurin-de-Cadourne

645 000 €

Ab 3741€/Monat

Dieses haus 395 m², mit 1897 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 7 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 7 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.5.

Human Immobilier Pauillac

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Ruhige Umgebung, dieses haus 407 m², mit 8220 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

AJP IMMOBILIER LESPARRE

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Exklusivität

20

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 628 m², in 1700 gebaut, mit 30000 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit 10 Garagen und mit 10 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Agence.immo

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Im Herzen von Cozès, einem charmanten Städtchen mit weiterführender Schule und allen Annehmlichkeiten, nur einen Kilometer vom Stadtzentrum und fünfzehn Minuten von den Stränden der Atlantikküste entfernt, liegt ein Anwesen von unvergleichlichem Charme: ein wunderschön renoviertes Steinhaus im Charentaiser Stil, ruhig gelegen in einer Seitenstraße abseits des Verkehrs. Dieses Anwesen bietet eine unvergleichliche Lebensqualität, die den Charme vergangener Zeiten mit raffinierter Moderne verbindet. Dies ist insbesondere der Arbeit erfahrener Handwerker aus der Region zu verdanken, die das Charentaiser Haus in seinem alten Glanz wiederhergestellt haben. Das Interieur besticht durch sein Licht und die harmonische Balance zwischen modernen und traditionellen Elementen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der in zwei separate Bereiche unterteilt ist. Eine moderne Veranda durchflutet den Raum mit Licht und erweitert den Wohnraum, wodurch ein wunderbares Wohngefühl entsteht, das sich zur Terrasse und zum Swimmingpool hin öffnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche grenzt an die Eingangshalle, die einen gemütlichen und einladenden Raum bietet. Durch eine kürzlich erfolgte Renovierung des Erdgeschosses entstand zudem ein kleines Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und direktem Zugang nach draußen. Ein Zwischengeschoss mit Büro rundet diese Ebene ab. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Draußen steht die Lebensart im Vordergrund. Der perfekt ausgestattete Swimmingpool grenzt an eine elegante Travertinterrasse, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Der Garten ist kompakt, ansprechend gestaltet und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Ein Innenhof bietet Platz für zwei Autos und Zugang zu einer Werkstatt oder Garage, je nach Bedarf. Die Lage des Hauses bietet eine ideale Balance zwischen dörflichem Leben und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Strände sind nur 15 Minuten entfernt, die Autobahn A10 erreichen Sie in 20 Minuten. Ein geschmackvoll restauriertes Haus, das den typischen Charente-Lebensstil in einem lebendigen Städtchen in Strandnähe verkörpert. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 2.322 EUR und 3.142 EUR. Der vollständige Fotobericht ist auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime verfügbar. Kontakt: Olivier GERARD +33 6 65 78 47 88 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) - RSAC Saintes 529 207 938

Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 200 m², in 2019 gebaut, mit 1345 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 3.5.

HOME PASSION L AUTRE L AGENCE

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 615 m², in 1925 gebaut, mit 5600 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

SAINT Ferdinand AUTEUIL

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Immobiliar zu verkaufen Saint-Dizant-du-Gua

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