Luxus-Apartment / Penthouse zu verkaufen Lagord

Mit Süd Ausrichtung : diese apartment100,01 m², im 4 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon und mit einem Parkplatz versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.

IMMTIM Saint Nicolas

Exklusivität

15

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : diese apartment64 m², in 2025 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie besitzt , een balkon, einer Terrasse, 2 Garagen und 2 Parkplätze. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

SQUARE HABITAT CHARENTE -MARITIME DEUX-SEVRES

8

Schöne Sicht und West Ausrichtung : diese apartment207 m², im 2 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie besitzt eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Garage. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Honoraren : 3.01.

Meilleur Conseil Immo

18

Duplex

5 Zimmer • 176 m²

BBS Immobilier lädt Sie ein, diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen von La Rochelle zu entdecken. Das Objekt besticht durch seine großzügigen Proportionen und seinen authentischen Charme. Die bemerkenswerte Deckenhöhe und der Kamin verleihen dem gesamten Raum Charme und Eleganz und garantieren gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Dank der idealen Lage des Gebäudes sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Auch das Meer und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was die Attraktivität dieser seltenen Immobilie zusätzlich steigert. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer, zwei attraktive Schlafzimmer, ein separates WC, ein Duschbad und eine große, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein großes, helles Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit WC. Die gesamte Wohnung besticht durch wunderschöne Originalmerkmale, die sich harmonisch in den Stil des Gebäudes einfügen. Nur 100 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich ein Stellplatz in einer sicheren Tiefgarage. Ein Video der Immobilie finden Sie auf unserer Website: www.bbs-immobilier.com. Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte, und wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre zu schreiben. Kontaktieren Sie BBS IMMOBILIER, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

967 200 €

Ab 5609€/Monat

BBS IMMOBILIER

Exklusivität

16

3 Zimmer • 68,39 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment68,39 m², in 1900 gebaut, im 3 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 34,06 m², eine Kochnische und einer Keller10,8 m². Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Wachdienst.

540 000 €

Ab 3132€/Monat

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate-La Rochelle

17

4 Zimmer • 134 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : diese apartment134 m², in 2010 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 59,57 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze versehen. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

1 197 000 €

Ab 6942€/Monat

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate-La Rochelle

Exklusivität

20 360°

3 Zimmer • 103 m²

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : diese apartment103 m², im 3 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 41,63 m², mit ein esszimmer 10,06 m² und mit einer Amerikanischen Küche versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett. Honoraren : 5.

672 000 €

Ab 3897€/Monat

La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty

18

Duplex

5 Zimmer • 230 m²

BBS Immobilier lädt Sie ein, diese außergewöhnliche Wohnung im Herzen von La Rochelle zu entdecken. Das großzügig geschnittene Apartment besticht durch seinen authentischen Charme. Es verfügt über einen fünf Zimmer umfassenden Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, ideal für gesellige Abende, und einer separaten, voll ausgestatteten Einbauküche. Die beeindruckende Deckenhöhe und der Kamin verleihen den Räumen Charme und Eleganz und sorgen gleichzeitig für ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bewahrt wunderschöne Originalmerkmale wie doppelt verglaste Holzfenster und Fensterläden, die sich harmonisch in den Stil des Gebäudes einfügen. Dank der idealen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Auch das Meer und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was die Attraktivität dieser seltenen Immobilie zusätzlich steigert. Ein weiterer Pluspunkt: Das Gebäude umfasst außerdem zwei separate Studios mit ca. 33 m² und 26 m², die ein hohes Vermietungspotenzial oder die Möglichkeit für verschiedene Projekte bieten (Hauptwohnsitz mit Zusatzeinkommen). Ein Stellplatz in einer sicheren Tiefgarage befindet sich nur 100 Meter entfernt und rundet das Angebot ab. Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte, und wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre zu schreiben. Kontaktieren Sie BBS IMMOBILIEN, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

1 248 000 €

Ab 7238€/Monat

BBS IMMOBILIER

22 360°

4 Zimmer • 122 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : diese apartment122 m², in 1600 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 74 m², ein esszimmer, , einer Garage und einer Keller. Heizung : Elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage.

634 400 €

Ab 3679€/Monat

MADINIER Clément Capifrance

Exklusivität

14 360°

3 Zimmer • 91 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : diese apartment91 m², in 1949 gebaut besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit einer Separaten Küche und mit einer Keller ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage. Honoraren : 5.24.

530 000 €

Ab 3074€/Monat

efficity Raphaël Charbonnier

10

3 Zimmer • 65 m²

BBS IMMOBILIER bietet diese Luxuswohnung im ersten Stock eines Altbaus in La Rochelle an. Mit einer Wohnfläche von 67 m² besteht sie aus drei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Die offene, voll ausgestattete Einbauküche ist ideal für Gourmets. Dank einer elektrischen Konvektorheizung und eines elektrischen Warmwasserspeichers genießen Sie optimalen Komfort. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und verfügt über doppelt verglaste Fenster und Holzläden, die für eine gute Isolierung sorgen. Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur 1 km vom Meer entfernt und in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie können das pulsierende Leben von La Rochelle mit zahlreichen Restaurants, Supermärkten und Apotheken nur wenige Schritte entfernt genießen. Ein Video ist auf unserer Website verfügbar: www.bbs-immobilier.com. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie BBS IMMOBILIER für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

598 000 €

Ab 3468€/Monat

BBS IMMOBILIER

10

5 Zimmer • 93 m²

Zu verkaufen: Wohnung in idealer Lage in La Rochelle, die ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld bietet. Mit einer Wohnfläche von 93 m² befindet sich diese helle Wohnung im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Es verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, perfekt für eine Familie. Die Küche ist voll ausgestattet und das 26,31 m² große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für schönes Licht sorgt. Sie werden auch die 2 Duschräume und separaten Toiletten zu schätzen wissen. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Balkon, ein PKW-Stellplatz sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem digitalen Code und einem elektrischen Tor gesichert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in La Rochelle zu erwerben. Kontaktieren Sie BBS IMMOBILIER für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

849 000 €

Ab 4924€/Monat

BBS IMMOBILIER

Exklusivität

6 360°

3 Zimmer • 59 m²

Diese apartment59 m², im 3 Stockwerke besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 21 m², eine Amerikanische Küche und een balkon. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.999925.

558 566 €

Ab 3239€/Monat

La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty

13

4 Zimmer • 87 m²

In idealer Lage direkt am Wasser bietet diese charmante 87,5 m² große Wohnung (nach Carrez-Gesetz) einen atemberaubenden Panoramablick auf den Alten Hafen von La Rochelle. Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes und ist dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten ein seltenes Juwel. Sie vereint einen traumhaften Ausblick mit einer großzügigen, über 30 m² großen Südterrasse. Ein separater Eingang von der Straße ermöglicht unabhängigen Zugang und bietet einen sicheren Abstellraum für Fahrräder. Über die Treppe gelangt man in ein beeindruckendes 43 m² großes Wohnzimmer, dessen ursprünglicher Charme sorgsam bewahrt wurde. Original-Parkettboden, Zementfliesen und hohe Decken schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Raum geht fließend in ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick auf die Boote, ein geräumiges Esszimmer und eine gut strukturierte, offene Küche über. Die Küche mit ihrer großzügigen Arbeitsfläche ist funktional und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Auf der Schlafseite bietet das über 17 m² große Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad einen beruhigenden Blick ins Grüne, während das zweite Schlafzimmer einen Panoramablick auf den Hafen freigibt. Ein zweites Duschbad vervollständigt diese Etage. Ein wahrer Luxus im Herzen der Stadt: Die abgeschiedene Terrasse wirkt wie ein zusätzliches Freiluftzimmer und ist ideal zum Entspannen in der Sonne. Dieses Apartment in La Rochelle bietet urbanes Wohnen in fußläufiger Entfernung zu allem, nur wenige Minuten vom Bahnhof und den Geschäften entfernt - die perfekte Verkörperung von gehobenem Wohnen und dem Lebensstil von La Rochelle. Diese einzigartige Lage zwischen Meer und Himmel ist ein wahrer Genuss für Liebhaber exklusiver Immobilien. Das Gebäude umfasst 10 Einheiten, darunter 8 Hauptwohnungen, mit jährlichen Nebenkosten von 1.820 EUR. Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.740 EUR und 2.430 EUR. Der vollständige Fotobericht ist auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime verfügbar. Kontakt: Emile SOURICE - +33 6 76 93 80 94 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

757 000 €

Ab 4390€/Monat

Espaces Atypiques Charente-Maritime

8

5 Zimmer • 165 m²

Diese apartment165 m² Maisonettewohnung, im 3 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit einer Keineen Küche versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.32.

725 000 €

Ab 4205€/Monat

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port

Exklusivität

12

Duplex

5 Zimmer • 128 m²

EXKLUSIV BEI ESPACES ATYPIQUES. Hinter der Kutscheneinfahrt eines der prachtvollsten Privathäuser im historischen Herzen von La Rochelle verbirgt sich dieses außergewöhnliche Anwesen, ein wahres Juwel für Architekturliebhaber. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der elegante Empfangsbereich. Das Wohn- und Esszimmer versetzt Sie in eine andere Zeit: Originale Stuckarbeiten, hohe Decken und authentischer Charme machen es zu einem wahrhaft prachtvollen Empfangsraum. Angrenzend befindet sich ein weitläufiges, typisches Wohnzimmer mit beeindruckenden Proportionen, das sich direkt zu einer privaten, abgeschiedenen Terrasse öffnet. Das größte Plus der Wohnung offenbart sich jedoch im Außenbereich. Eine großzügige private Terrasse, eine Oase der Ruhe fernab neugieriger Blicke und der Hektik der Stadt, erweitert den Wohnraum. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch ein charmantes, verglastes Studio - der perfekte Ort, um der Kreativität freien Lauf zu lassen oder ein inspirierendes Büro mit Blick in den Himmel zu gestalten. Die Master-Suite mit ihren außergewöhnlichen Dimensionen wurde als Rückzugsort der Ruhe konzipiert und verfügt über maßgefertigte Einbauschränke. Im Obergeschoss setzt sich das Maisonette-Gefühl mit einem zweiten, absolut privaten Schlafzimmer fort - ideal für Gäste oder als separater Familienbereich. An alles wurde gedacht, um Ihren Alltag zu vereinfachen: Zahlreiche Stauräume sind clever integriert. Ein seltenes und äußerst praktisches Detail: Ein direkt von der Wohnung aus zugänglicher Trockenkeller, perfekt zur Lagerung Ihrer edlen Weine oder anderer Vorräte. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.660 EUR und 3.660 EUR. Wohnanlage mit 7 Einheiten; jährliche Nebenkosten: 2.190 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime verfügbar. Kontakt: Emile SOURICE - +33 6 76 93 80 94 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

750 000 €

Ab 4350€/Monat

Espaces Atypiques Charente-Maritime

7

3 Zimmer • 121,45 m²

Schöne Sicht : diese apartment121,45 m², im 1 Stockwerk besteht aus 3 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit einer Keineen Küche ausgestattet. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.38.

548 000 €

Ab 3178€/Monat

DE LAPPARENT METAYER Nathalie

14

4 Zimmer • 133 m²

Mitten im historischen Zentrum von La Rochelle, nur wenige Schritte vom Markt und dem lebhaften Alten Hafen entfernt, präsentiert sich dieses 133,34 m² große Apartment (Carrez Law) als wahre urbane Oase. Im dritten Stock eines repräsentativen, modernen Gebäudes gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, bei dem sich moderner Komfort nahtlos mit einem atemberaubenden historischen Panorama verbindet. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Das Licht ist bemerkenswert. Das großzügige, fast 60 m² große Wohnzimmer mit Südwestausrichtung bildet das Herzstück des Zuhauses. Seine großen Erkerfenster erweitern den Wohnraum nach draußen und integrieren die maritime Stadt harmonisch in die Inneneinrichtung. Die offene Küche mit ihren klaren Linien und hochwertigen Materialien geht nahtlos in diesen einladenden und beschaulichen Wohnbereich über. Das absolute Highlight ist jedoch zweifellos die begrünte Terrasse. Ein wahrer hängender Garten, diese Oase der Ruhe mit ihrer vielfältigen Pflanzenwelt bietet einen atemberaubenden 180°-Panoramablick über die Ziegeldächer und die ikonischen Denkmäler der Stadt. Ein außergewöhnlicher Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe über dem geschäftigen Treiben der Stadt. Die Schlafräume sind ebenso beeindruckend und als Oase der Ruhe gestaltet. Sie umfassen drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Zugang zur Terrasse. Zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer und großzügiger, maßgefertigter Stauraum runden diese Immobilie ab, bei der jedes Detail für ein harmonisches und ästhetisch ansprechendes Wohngefühl im Alltag sorgfältig durchdacht wurde. Zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze, die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind, erhöhen den Komfort dieser einzigartigen Wohnung, die keinerlei Renovierungsarbeiten bedarf. Ein außergewöhnlicher Wohnraum für Design- und Geschichtsliebhaber, die ein exklusives Zweitwohnsitz oder einen Hauptwohnsitz unter dem Himmel von La Rochelle suchen. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.610 EUR und 2.178 EUR. Ein vollständiger Fotobericht ist auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime verfügbar. Kontakt: Emile SOURICE - +33 6 76 93 80 94 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

1 197 000 €

Ab 6942€/Monat

Espaces Atypiques Charente-Maritime

11

3 Zimmer • 87 m²