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Haus / Villa
10 Zimmer
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300 m²
Val Fleuri-Beauval Verrière, Meaux
988 000 €
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Meaux, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bietet dieses 230 m² große Familienloft ein einzigartiges und modernes Wohnumfeld. Das aus ehemaligen Garagen umgebaute und mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltete Loft besticht durch sein spektakuläres Volumen, seine außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und seine diskreten Außenbereiche: Beheizter Innenpool, 60 m² große überdachte Terrasse, separates 70 m² großes Apartment (saisonal vermietet) und über 200 m² zusätzliche Flächen mit bemerkenswertem Potenzial. Die Fassade aus Blechverkleidung mit markantem Design gibt den Ton an. Der Eingang zeigt sofort eine Treppe aus Beton und Metall, die zu dem für Kinder oder Freunde reservierten Bereich führt. Dieser besteht aus zwei großen Schlafzimmern mit Ankleidezimmern und einem Gemeinschaftsbad. Daran schließt sich die 38 m² große Küche mit zentraler Kochinsel an, die sich konsequent im warmen Industriestil präsentiert. Gegenüber befinden sich ein Büro, eine Waschküche und Sanitäranlagen. In seinem Anbau öffnet sich ein großzügiges, 70 m² großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Es verfügt über einen Wintergarten, eine moderne Einlage, eine Sauna und eine ebenerdige Dusche. Über eine Treppe gelangt man in den 60 m² großen Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad und WC. Auf der überdachten Terrasse im Außenbereich können Sie Ihren Wohnraum in absoluter Privatsphäre genießen. Ein großer, beheizter und gemütlicher Innenpool (6 x 3,5 m), umgeben von Verbundholz und Spiegeln, rundet das Erlebnis ab. Die über 200 m² großen Nebengebäude bieten zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses atypische Anwesen liegt 15 Gehminuten vom Bahnhof Meaux (35 Min. vom Pariser Gare de l'Est) entfernt und in der Nähe von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Die unabhängige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und dazugehörigen Bädern, einem Wohnzimmer und einer Einbauküche, die kurzfristig vermietet wird, generiert ein zusätzliches Einkommen von schätzungsweise 15.000 EUR/Jahr. Sie lässt sich problemlos mit dem Loft verbinden. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Die jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch werden anhand der für die Jahre 2021, 2022 und 2023 indexierten Energiepreise (einschließlich Abonnement) zwischen 2.190 und 3.030 EUR pro Jahr ermittelt. Kontakt: Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC: 800 930 232 MEAUX
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