Mit West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 170 m², in 2003 gebaut, mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas.

CASAVO

30 360°

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Villa

9 Zimmer • 203 m²

Canclaux - Mellinet, Nantes

1 190 000 €

Ab 6901€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 203 m², in 2004 gebaut besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Ausgestattete Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 3.48.

AGENCE LAURENCE BÉLIARD

Exklusivität

43

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Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 451,6 m², mit 8000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 72,55 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.947.

SAINT FERDINAND 7ème

10

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Villa

5 Zimmer • 188,2 m²

Littoral Ouest, Talmont-Saint-Hilaire

1 200 000 €

Ab 6959€/Monat

Dieses haus (Villa) 188,2 m², mit 3127 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

Agence Des Deux Lions

4

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Villa

5 Zimmer • 182,6 m²

Bonne Source-Saint Sebastien, Pornichet

1 340 000 €

Ab 7771€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 182,6 m², mit 623 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz.

Azur 44 Immobilier

12

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Villa

7 Zimmer • 202 m²

Le Littoral, Château-d'Olonne

1 145 800 €

Ab 6645€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 202 m², in 2005 gebaut, mit 1400 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

CAROLINE LE GOUIC BSK IMMOBILIER

16

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Villa

8 Zimmer • 245 m²

Le Littoral, Château-d'Olonne

989 500 €

Ab 5739€/Monat

Dieses haus (Villa) 245 m², in 1983 gebaut, mit 1235 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken und einer Keller. Anderes : Schornstein.

CAROLINE LE GOUIC BSK IMMOBILIER

20

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Direkt am Meer, in begehrter und ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, verkörpert diese historische Villa aus dem Jahr 1900 die perfekte Verbindung von Tradition, zeitgenössischer Eleganz und dem Lebensgefühl am Meer. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück bietet dieses seltene Anwesen 330 m² Wohnfläche, die durch eine hochwertige Renovierung, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, komplett verwandelt wurde. Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein spektakulärer, lichtdurchfluteter und offener Wohnbereich mit Meerblick. Der Raum ist harmonisch um eine Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken und Gäste-WC angeordnet, gefolgt von einem eleganten Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einer Küche mit Zugang zum Esszimmer, zwei einladenden Wohnzimmern und einer stilvollen Bibliothek mit Kamin. Die exquisiten Materialien, die makellose Verarbeitung und die von einem Meistertischler gefertigten, maßgefertigten Möbel verleihen dieser Etage eine einzigartige, warme und zugleich exklusive Atmosphäre. Diese Ebene wird durch eine luxuriöse Master-Suite ergänzt, deren Ausstattung einem Luxushotel würdig ist. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer und geht nahtlos in eine Terrasse mit Meerblick über - eine wahre Einladung zur Entspannung. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Komfort und Privatsphäre. Das perfekt ausgestattete Gartengeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die sich zum Außenbereich und zum Swimmingpool öffnet. Mehrere flexibel nutzbare Abstellräume und eine geräumige Doppelgarage vervollständigen diese Ebene. Draußen setzt sich das Spektakel mit einem sorgfältig angelegten Garten und einem atemberaubenden, von einer Terrasse umgebenen Swimmingpool fort, die alle einen unvergleichlichen Meerblick bieten. Eine zweite Garage mit einem Obergeschoss, das in ein separates Studio mit Meerblick umgewandelt werden könnte, rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Ein wahrhaft bemerkenswertes Anwesen, in dem Geschichte auf höchstes Niveau trifft und das einen einzigartigen Lebensstil mit Blick auf den Ozean ermöglicht. Kontakt: Aurélien Coudière Tel.: +33 6 72 02 62 18 E-Mail: aurelien.coudière@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint-Nazaire Energieklasse A / Klimaklasse A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021-2023: zwischen 1.040 EUR und 1.408 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES

Exklusivität

14

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Exklusivität - Inmitten einer privilegierten Lage im begehrten Viertel Fontaine aux Bretons gelegen, besticht diese Villa mit ihrem einzigartigen Charme durch die subtile Kombination aus zeitgenössischer Architektur und traditionellen Elementen. Das vollständig ebenerdige Gebäude ist um einen zentralen Innenhof angeordnet, der wie ein roter Faden durch das Haus verläuft und jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Beim Betreten empfängt Sie ein funktionaler Abstellraum, der sich in eine großzügige, moderne Küche öffnet, die durch ein elegantes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Wohn- und einem geselligen Esszimmer erweitert wird. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad - für Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzliches Badezimmer und eine Toilette runden die Inneneinrichtung ab. Im Außenbereich offenbart die Villa ein außergewöhnliches Wohnambiente: Eine große Terrasse aus exotischem Holz erstreckt sich um einen Swimmingpool im balinesischen Stil und schafft eine Atmosphäre wie im Urlaub. Ein überdachter Innenhof, der im Sommer zum Wohn- und Esszimmer umgebaut wurde, unterstreicht diese Wohnkultur und eignet sich perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Abgerundet wird das Ganze durch eine große Garage, einen Pétanque-Platz für Momente der Entspannung und einen üppig angelegten tropischen Garten, eine wahre grüne Umgebung. Ein seltenes Anwesen, das Ästhetik, Komfort und Geselligkeit in einer der begehrtesten Gegenden vereint. Diagnose geplant für den 24. September 2025 - voraussichtlich in B Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel: 06.72.02.62.18 E-Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES

Exklusivität

18

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Villa

8 Zimmer • 192 m²

Les Villages, Saint-Brevin-les-Pins

1 100 000 €

Ab 6380€/Monat

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen von Saint-Brévin-les-Pins, bietet diese bemerkenswerte historische Villa am Meer 274 m² Wohnfläche (192 m² Nutzfläche) und verkörpert perfekt den zeitlosen Charme der Küstenarchitektur. Sie verfügt außerdem über einen überdachten Swimmingpool mit Glasdach und eine Doppelgarage. Hinter der charaktervollen Fassade erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Im Gartengeschoss befindet sich ein separates Studio mit Duschbad und WC, ideal für Gäste oder für ein Nebengewerbe. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese funktionale Ebene. Im Erdgeschoss bietet die Eingangshalle einen harmonischen Zugang zu den Wohnbereichen. Rechts öffnet sich ein einladendes Wohnzimmer mit einem charaktervollen Kamin zu einem Esszimmer, das sich in eine prächtige, verglaste Veranda erstreckt - das wahre Herzstück des Hauses, das eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schafft. Links beeindruckt eine große, hochwertige Wohnküche mit ihrer Geräumigkeit und einladenden Atmosphäre. Ein Büro, das sich auch als Schlafzimmer nutzen lässt, rundet diese Ebene ab. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. Im zweiten und obersten Stockwerk eröffnet ein großzügiger offener Raum unzählige Nutzungsmöglichkeiten: ein Schlafsaal, ein Spielzimmer, ein Atelier oder ein Homeoffice - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Weitere Ausstattungsmerkmale unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie: eine Werkstatt, ein Keller, eine Doppelgarage und, als besonderes Highlight, ein überdachter Swimmingpool unter einem Glasdach, der zum Entspannen einlädt. Der Garten ist eine wahre grüne Oase mit zahlreichen Baumarten und bietet Privatsphäre, Ruhe und ein zeitloses Ambiente. Ein einzigartiges und abgeschiedenes Anwesen, in dem Geschichte und moderner Komfort harmonisch verschmelzen - ein absolutes Muss für alle, die auf der Suche nach außergewöhnlichen Immobilien am Meer sind. Kontakt: Galliane Gilbert Tel.: +33 6 14 46 28 16 E-Mail: galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Vertriebsagentur (Einzelunternehmen) RSAC 2023AC00086 Nantes Energieklasse D / Klimaklasse C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021-2023: zwischen 3.250 EUR und 4.450 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES

19

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Dieses haus (Villa) 210 m², in 1996 gebaut, mit 852 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung.

ESPACES ATYPIQUES NANTES

Exklusivität

30

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Villa

14 Zimmer • 420 m²

Savarières, Saint-Sébastien-sur-Loire

1 580 000 €

Ab 9163€/Monat

Mit Nord-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 420 m², in 1976 gebaut, mit 7250 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit 6 Parkplätze. Honoraren : 3.947368.

CASAVO

Exklusivität

16

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EXCLUSIVITE Magnifique propriété contemporaine de 295 m2 sur un parc arboré et paysagé de 2600 m2 aux portes du Mans et du circuit mythique des 24 h . De vastes volumes de réception et pièce de vie donnant par de larges baies vitrées sur le parc et l'espace détente piscine et patio, 4 grandes chambres dont 2 suites et master suites en rdc ; un espace salle de jeux et mezzanine, une salle de sport, une salle de cinéma, une grande cuisine de plus de 30 m2 avec ilot central et coin repas ; un salon séjour de 70 m2 environ ; un patio extérieur de 100 m2 environ pouvant recevoir amis et famille autour d'un diner avec vue sur la piscine sécurisé et chauffée, l'ensemble de cette propriété équipée d'un chauffage géothermie faible consommation, prestations techniques de qualités. Un magnifique extérieur avec grandes terrasses et piscine, complète ce superbe bien. un air de vacances au quotidien !!! Prix 777 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% soit un prix net vendeur de 750 000 euros DPE: classe B- GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre1920 et 2650 euros J'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique Propriété au prix de 777 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.60% soit 750 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat 308506 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PAUL PARKER PROPERTIES

Exklusivität

8

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Villa

6 Zimmer • 231 m²

Passage-Notre-Dame-Guynemer, Les Sables-d'Olonne

1 650 000 €

Ab 9569€/Monat

Dieses haus (Villa) 231 m², mit 759 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einem Parkplatz.

Agence Des Deux Lions

Exklusivität

15

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Villa

9 Zimmer • 283 m²

Agglomeration, Vigneux-de-Bretagne

952 950 €

Ab 5527€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 283 m², in 1996 gebaut, mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 56 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, 2 Garagen und 2 Parkplätze. Neu gemacht. Anderes : Schornstein.

L'Atelier Immobilier - Justine GORET DUTOURNIER

7

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Villa

7 Zimmer • 270 m²

Escoublac, La Baule-Escoublac

1 290 000 €

Ab 7481€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 270 m², in 1999 gebaut, mit 1484 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Zentralheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.2.

SAFTI

4

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Villa

12 Zimmer • 350 m²

Nord Ouest, L'Île-d'Yeu

2 940 000 €

Ab 17051€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 350 m², in 1976 gebaut, mit 8462 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller10 m². Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

AGENCE RG LEMIALE

7

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Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 252 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 32 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Keller11,5 m². Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

3

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Exklusiv bei Espaces Atypiques La Baule: Diese seltene Villa mit Meerblick von einem über 2.400 m² großen, bewaldeten Park aus bietet atemberaubende Panoramablicke und eine großzügige Architektur. Knapp 250 m² Wohnfläche, in denen jeder Bereich lichtdurchflutet ist und den Meerblick optimal zur Geltung bringt. Ein 65 m² großes Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem durchgehenden Balkon mit Blick auf den Horizont. Zusätzlich gibt es eine Master-Suite, komfortable Schlafzimmer, ein Büro mit Meerblick, 70 m² Dachboden mit Ausbaupotenzial und einen geräumigen 190 m² großen Keller. Das Haus bietet ein begehrtes Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität vereint. Draußen bieten zwei Terrassen einen unverbauten Meerblick, während ein abgeschiedener, beheizter Swimmingpool inmitten eines wunderschön angelegten Gartens mit automatischer Bewässerung liegt. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar: eine erstklassige Strandlage, direkter Zugang zum Küstenweg, hochwertige Annehmlichkeiten und eine geschützte Umgebung - ideal für alle, die ein außergewöhnliches Anwesen suchen, das Komfort, Privatsphäre und eine bemerkenswerte Lage vereint. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021 (inkl. Abonnement): zwischen 5.390 EUR und 7.340 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Der angegebene Preis beinhaltet die Käufergebühren: 4 % inkl. MwSt. des Immobilienpreises (ohne Gebühren). Preis ohne Gebühren: 2.365.500 EUR. Kontakt: Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tel.: +33 6 69 22 02 94, E-Mail: steven.martin@espaces-atypiques.com. Einzelunternehmen, Handelsregistereintrag RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

ESPACES ATYPIQUES NANTES

10

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Villa

Saillé la Nantaise, Guérande

1 695 000 €

Ab 9830€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) besteht aus 9 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 7 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 64,3 m², eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

Luxus-villa mit Schwimmbad zu verkaufen Pays de la Loire

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