Nachricht gesendet am
Haus / Villa
6 Zimmer
•
260 m²
Montfort-le-Gesnois
In Montfort-le-Gesnois, nur etwa 25 Minuten von Le Mans entfernt, bietet dieses moderne, ebenerdige Haus knapp 260 m² Wohnfläche in ruhiger, naturnaher Lage. Auf einem sorgfältig angelegten Grundstück gelegen, vereint das Anwesen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügig gestaltete Außenbereiche mit Swimmingpool und zahlreichen Entspannungsbereichen. Der Eingang führt in eine geräumige Diele, die zu den Hauptwohnräumen führt. Die voll ausgestattete offene Küche bildet den ersten Wohnbereich und geht fließend in Esszimmer und Wohnzimmer über. Großzügige Proportionen, hohe Decken und Oberlichter sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die gelungene Kombination aus Materialien und edlen Oberflächen. Ein versteckter Zugang führt zu einem luxuriösen Weinkeller, der dem gesamten Anwesen Privatsphäre verleiht. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, sowie ein Büro mit eigenem Duschbad, das sich problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot ab. Ein Wellnessbereich mit Whirlpool, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine große Garage werten das Raumkonzept des Hauses zusätzlich auf. Die Außenbereiche gehen fließend in den Innenraum über und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich: Ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine Sommerbar, Lounge-Bereiche, eine Boulebahn und eine Außendusche prägen die verschiedenen Aufenthaltsbereiche. Mehrere Parkplätze, eine zweite große Garage, die auch Platz für ein Wohnmobil bietet, und eine separate Garage mit Wasser- und Stromanschluss bieten zusätzlichen Komfort. Das Anwesen besticht durch einen besonders schönen und unverbauten Blick auf den Wald in ruhiger Lage und ist dennoch verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung an Le Mans. Zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauweise und ebenerdiges Wohnen zeichnen dieses einzigartige Anwesen aus und verkörpern den Geist außergewöhnlicher und prestigeträchtiger Immobilien am Rande von Le Mans. Ein inspirierender Ort, geschaffen für ein wahrhaft genussvolles Leben inmitten der Natur. Energieeffizienzklasse: A / Klimaklasse: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.560 EUR und 2.200 EUR pro Jahr. Kontakt (EI): Romane BLIN, Tel. +33 6 87 61 30 66. Maklerin, registriert bei der RSAC Le Mans unter der Nummer 939 119 145. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Für eine optimale Navigation auf unserer Website empfehlen wir Ihnen, den Browser zu wechseln
