Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 1008 m², in 1440 gebaut, mit 47817 m² Grundstücksfläche besteht aus 23 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer. Es ist mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses schloss2100 m², in 1600 gebaut besteht aus 33 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer und 13 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 387 m², in 1989 gebaut, mit 42441 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Hoch oben auf den Höhen von Corzé öffnet sich diese 1992 erbaute Familienvilla wie ein Belvedere und bietet ihren Bewohnern ein fantastisches Panorama auf das Loir-Tal und die umliegende Landschaft. Hinter der schlichten Fassade offenbart sich ein großzügiges Haus mit über 240 m² Wohnfläche, das auf Komfort und fließende Bewegung ausgelegt ist. Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und sein großzügiges Volumen und wird durch eine Master-Suite im Erdgeschoss ergänzt, die ein echtes ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss nehmen die Räume eine gesellige und verspielte Dimension an: Ein großer Raum beherbergt nun ein Billardzimmer, ein Büro und einen Bibliotheksbereich. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Das Haus liegt auf einem leicht abfallenden Grundstück und bietet einen diskreten Zugang zum Untergeschoss, wo eine Doppelgarage Platz für bis zu fünf Fahrzeuge bietet. Ein unterirdischer Keller vervollständigt diesen Raum - ideal für Liebhaber edler Weine. Außen öffnet sich die Villa zu einer großen Terrasse entlang der Rückfassade, die dazu einlädt, das Leben im Freien zu genießen. Der Blick auf das Tal, der sich mit den Jahreszeiten verändert, wirkt wie ein lebendiges Gemälde und macht dieses Anwesen zu einer Rarität. Dank der Nähe der Stadt zu den Hauptverkehrsstraßen ist dieses Anwesen weniger als 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Angers und 15 Minuten vom CHU oder dem Stadtzentrum entfernt. Energieklasse: D / Klimaklasse: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt ab 2023. Energiepreise: zwischen 3.950 EUR und 5.370 EUR. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Kontakt (EI): Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC Nr. 512 897 117 RCS Angers

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 180 m², in 1997 gebaut, mit 954 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 570 m², mit 45020 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.737.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 330 m², mit 59000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 43 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller6,3 m².

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 280 m², in 1967 gebaut, mit 2210 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses Anwesen aus Tuffstein liegt im Herzen eines Weilers in Vaudelnay, in einer intimen, ruhigen und privaten Umgebung. Mit ca. 260 m² Wohnfläche bietet es einen gemütlichen Wohnraum, der den Charme der alten Welt mit hochwertigen Dienstleistungen verbindet. Es besteht aus zehn Haupträumen, darunter ein Tuffsteinhaus, eine angrenzende Scheune, ein Wellnessbereich sowie mehrere authentische Höhlenkeller. Der Innenraum besticht durch seine großzügigen Räume, Terrakottafliesen, Sichtbalken und Kamine aus behauenem Stein. Das Erdgeschoss ist um eine Eingangshalle herum angeordnet, die zu einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Holzofen, einem ebenfalls mit Ofen ausgestatteten Esszimmer, einem kleinen zweiten Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Spielzimmer mit Billardtisch und Kamin führt, das in ein ebenerdiges Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Obergeschoss, das über drei unabhängige Treppen erreichbar ist, beherbergt eine Master-Suite mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC sowie drei weitere helle Schlafzimmer. Im Außenbereich erweitert eine überdachte Terrasse mit Brotbackofen den Wohnbereich. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Waschküche und eine funktionale Sommerküche. Der separate, überdachte und sichere Wellnessbereich umfasst einen beheizten Swimmingpool, der sich das ganze Jahr über für entspannende Momente eignet. Ein charaktervolles Anwesen mit erhaltenem Erbe, das Authentizität und modernen Komfort vereint und über vielfältige Außenbereiche verfügt. Es eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder gehobene touristische Aktivität. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Gîte-Aktivität (Reservierungswebsite, Inneneinrichtung, Whirlpool und Sauna) zusätzlich zu erwerben. Das Anwesen liegt nur 8 Minuten von Montreuil-Bellay und 20 Minuten von Saumur entfernt; alle Geschäfte und Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe. DPE in Bearbeitung. Kontakt: Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Handelsvertreter registriert unter 438 364 325 beim RSAC Niort. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr