Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 230 m², in 1530 gebaut, mit 9293 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 43 m², mit einer Separaten Küche und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Herrenhaus) 380 m², in 1826 gebaut, mit 41636 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer 31,18 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 380 m² besteht aus 15 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Versteckt inmitten eines Naturschutzgebietes bietet dieses bemerkenswerte Steinhaus auf einem ca. zwei Hektar großen, parkähnlich angelegten Grundstück fast 195 m² Wohnfläche (175 m² nach Carrez-Gesetz). Die gelungene Verbindung von architektonischer Authentizität und Annehmlichkeiten für ein gehobenes Wohnambiente besticht vom ersten Moment an durch zeitlose Eleganz und großzügige Empfangsbereiche. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die imposante Größe der Räume. Das Erdgeschoss gruppiert sich um einen weitläufigen Empfangsbereich, der in ein einladendes Wohnzimmer und anschließend in ein formelles Esszimmer führt. Originalmerkmale wurden sorgfältig erhalten: Hohe Decken, sichtbare Balken, Wandvertäfelungen, ein Steinkamin und der freie Blick verleihen den Räumen eine raffinierte und authentische Atmosphäre. Eine separate Küche vervollständigt diese Ebene, ebenso wie ein Raum, der derzeit renoviert wird und eine wunderschöne Wohnküche mit Zugang zum Garten beherbergen wird - ein Ort, der ein tiefes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Waschküche. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und eine Galerie. Draußen offenbart das liebevoll gestaltete Grundstück den einzigartigen Charakter des Anwesens. Ein Teich verleiht diesem Haus, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um die umgebende Landschaft optimal zur Geltung zu bringen, eine idyllische Note. Der Poolbereich ist zweifellos eines der Highlights des Anwesens. Er gruppiert sich um einen eleganten Infinity-Pool, der von einer großzügigen Terrasse umgeben ist, und umfasst ein modernes, 63 m² großes Poolhaus, das als wahrer Sommerrefugium konzipiert wurde. Eine voll ausgestattete Küche, ein Empfangsbereich, ein einladendes Wohnzimmer und ein Duschbad bieten den idealen Rahmen, um Familie und Freunde in einem exklusiven Ambiente zu empfangen, das Entspannung und gemeinsame Momente ermöglicht. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage von ca. 40 m² und ein vollständig isoliertes und möbliertes, separates Chalet mit eigenem Duschbad, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Gästeunterkunft, Geschäftsräume oder touristische Angebote. Ein seltenes Anwesen, in dem der Charme vergangener Zeiten auf Wohnräume trifft, die für Geselligkeit und Naturverbundenheit geschaffen wurden. Kontakt: Aurélien Coudière Tel.: +33 6 72 02 62 18 E-Mail: aurelien.coudière@espaces-atypiques.com Vertriebsagent - RSAC: 2021AC00120 Saint-Nazaire Haupthaus: Energieeffizienzklasse G / Klimaklasse G Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021-2023: zwischen 7.928 EUR und 10.728 EUR pro Jahr. Sommerhaus: Energieeffizienzklasse D / Klimaklasse B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021-2023: zwischen 946 EUR und 1.280 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Schöne Sicht und Nord Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 260 m², mit 66535 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 30 m², ein esszimmer 26 m² und eine Keinee Küche. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses haus (Herrenhaus) 500 m², mit 5714 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 58 m², mit ein esszimmer 32 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 266 m², in 1776 gebaut, mit 10400 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.614458.

Dieses haus (Herrenhaus) 257 m², in 1600 gebaut, mit 54092 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Kochnische. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses haus (Herrenhaus) 335 m², mit 8193 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.5.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 320 m², mit 41636 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Garage und einer Keller. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen.

Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 300 m², in 1850 gebaut, mit 41636 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Öl. Anderes : Schornstein.

Eingebettet in eine ruhige Gasse, nur wenige Schritte vom alten Hafen und seinen Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Residenz den zeitlosen Charme von Pornic. Ein wahres kleines Schloss, besticht diese seltene Immobilie auf dem Markt durch ihren Charakter, ihre Geschichte und ihre privilegierte Lage. Das auf einem ca. 550 m² großen Grundstück erbaute Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 252 m² (einschließlich 55 m² ausbaubarem Dachboden) und besticht durch großzügige Volumen, die durch prächtige hohe Decken und historische Parkettböden aufgewertet werden. Schon der Eingang gibt den Ton an: Eine majestätische Halle empfängt Ihre Schritte und führt zu einer separaten Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, lichtdurchflutet und von Eleganz durchdrungen. Die Steintreppe führt in die obere Etage, wo sich vier Schlafzimmer befinden, darunter eine Suite mit Duschbad und WC, und zwei weitere mit eigenem Wasseranschluss. Das oberste Stockwerk unter einer herrlichen Sichtdachkonstruktion bietet 55 m² ausbaubaren Dachboden und einen atemberaubenden Blick auf das Meer - ein seltenes Potenzial, einen außergewöhnlichen Wohnraum zu schaffen. Draußen lädt der angelegte Garten, eine wahre grüne Umgebung, zum Entspannen ein. Zwei separate Eingänge, mehrere Parkplätze sowie ein Nebengebäude und ein in den Fels gehauener Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble. Ein einzigartiges Anwesen, in dem Authentizität, Eleganz und eine ideale Lage harmonisch miteinander vereinen. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel.: 06.72.02.62.18 E-Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 5.090 EUR und 6.930 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, dieses haus (Herrenhaus) 185 m², mit 5000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Individualheizung.