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Haus / Villa
8 Zimmer
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295 m²
Ancien Mons, Mons-en-Barœul
Eingebettet in das begehrte Viertel Haut Mons, präsentiert sich diese außergewöhnliche, freistehende Villa mit 295 m² Wohnfläche, erbaut 1912 vom renommierten Architekten Gabriel Pagnerre, als wahres Kunstwerk, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Auf einem 1052 m² großen Grundstück mit einem bezaubernden Garten und einer sonnigen 40 m² großen Terrasse bietet dieses charaktervolle Anwesen seltenes Potenzial für einen exklusiven Kauf. Schon beim Betreten des Hauses umfängt einen die einzigartige Atmosphäre. Die großzügigen Arbeits- und Empfangsräume gruppieren sich um ein spektakuläres, doppeltes Wohnzimmer, das durch bemerkenswerte Buntglasfenster, die das Licht elegant filtern, zusätzlich aufgewertet wird. Die originalen Parkettböden und die majestätische Treppe zeugen vom unvergleichlichen Charme dieser Residenz. Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, im Erdgeschoss bieten Komfort und Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad im Obergeschoss machen dieses Haus zu einer wahren Oase, in der die Zeit stillzustehen scheint. Ein einladendes Esszimmer, eine Waschküche und ein großer Keller mit Kellerraum, Heizraum und Garage vervollständigen die Innenräume dieser einzigartigen Immobilie im Luxussegment. Der 200 m² große Garten lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Die Terrasse bietet einen exklusiven Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Fassade mit ihrem erhaltenen historischen Stil unterstreicht die Einzigartigkeit des Anwesens. Gelegen in einer begehrten Wohngegend von Mons, bietet diese erstklassige Adresse in Upper Mons beste Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Sie birgt enormes Potenzial, ein außergewöhnliches Zuhause zu werden. Diese Villa in Mons ist ein begehrtes architektonisches Kunstwerk, ein Ort, an dem sich Architekturgeschichte und moderner Komfort zu einem unvergesslichen Zuhause vereinen. Ein seltenes und einzigartiges Anwesen für Liebhaber von Tradition und Großzügigkeit. Sie werden begeistert sein. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: E. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen vom 1. Januar 2021: zwischen 4.000 EUR und 6.000 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Nicolas MONTILLIER - +33 7 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing