Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 154 m², in 1995 gebaut, mit 870 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 3 Garagen und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses haus (Modernes Haus) 194 m², in 1980 gebaut, mit 1009 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 4 Parkplätze.

Dieses haus (Modernes Haus) 267 m², in 1970 gebaut, mit 1003 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 145 m², in 1938 gebaut, mit 224 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 25 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, liegt dieses charaktervolle Anwesen auf einem 2.820 m² großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück und bietet ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnumfeld. Das Haus verfügt über ca. 450 m² Wohnfläche (367 m² nach dem Carrez-Gesetz) und besticht durch außergewöhnlich geräumige, lichtdurchflutete Räume. Das 66 m² große Wohnzimmer mit Kamin lädt zu geselligen Runden ein, während die hochwertige Einbauküche harmonisch in die Wohnbereiche übergeht. Das Anwesen umfasst außerdem sieben Schlafzimmer, mehrere Entspannungsbereiche und ein großes Untergeschoss mit Empfangsraum, Spielzimmer und Waschküche. Auch im Außenbereich wurde an jedes Detail gedacht: Eine das Haus umgebende Terrasse, eine gepflasterte Auffahrt, ein Tor der „Ferronnerie d'Art Bétemps“, ein sicherer Swimmingpool mit versenkbarer Abdeckung, ein Spa und eine Sauna schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Ruhe. Zum Anwesen gehören außerdem zahlreiche Nebengebäude: Carports, ein Holzschuppen, ein Gartenhaus und eine voll ausgestattete Sommerküche. Das Haus ist in einem tadellosen Zustand und wurde umfassend renoviert, unter anderem mit einem neuen Dach im Jahr 2016 und der kürzlich erfolgten Installation einer Wärmepumpe, die für eine hervorragende Energieeffizienz (Klasse C/A) sorgt. In idealer Lage, nur 5 Minuten vom Bahnhof Perrignier entfernt, bietet es schnellen Zugang zum Léman Express nach Genf. Ein harmonisches und komfortables Zuhause, perfekt für Familien und Gäste. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931829142), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 180 m², in 2022 gebaut, mit 301 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es , einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze.

Dieses haus (Modernes Haus) 201 m², in 2020 gebaut, mit 715 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 143 m², in 2021 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 53 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Prächtige, moderne Villa (215 m²) in ruhiger Lage mit Pool<BR>5 Schlafzimmer, Büro, Nebengebäude und hochwertige Ausstattung – PLESCOP<BR><BR>DIE LAGE<BR>In einem Weiler westlich von Plescop liegt diese wunderschöne, moderne Villa mit Pool inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung.<BR>Das über 1400 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und wunderschön angelegt.<BR>Vannes ist nur 8 Autominuten entfernt, die Schulbusse erreichen Sie in 5 Gehminuten. Auch Radtouren sind in der Umgebung möglich.<BR>DAS INTERIEUR<BR>Das 2015 erbaute Haus bietet sehr geräumige Räume, eine warme und moderne Atmosphäre sowie ein einladendes Ambiente, in dem Funktionalität und Ästhetik auf Qualität treffen.<BR>• Komfortable Eingangshalle mit clever gestalteten Einbauschränken für die ganze Familie.<BR>• Separates WC mit Waschbecken.<BR>• Großzügiger und heller Wohnbereich von fast 100 m² mit direktem Zugang ins Freie; Wohnzimmer ca. 60 m², offene Küche ca. 30 m² mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum.<BR>• Master-Suite von über 30 m² mit Schlafzimmer, Einbauschränken und großem Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.<BR>• Speisekammer/Waschküche mit Einbauschränken.<BR>• 35 m² große Garage (nicht zur Wohnfläche gezählt), umgebaut in einen Raum mit Bar, TV und Einbauschränken; reversible Warm-/Kalt-Klimaanlage, vollständige Isolierung, Deckenhöhe 2,80 m.<BR>Im Obergeschoss befinden sich:<BR>• Galerie mit Bürobereich.<BR>• 4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken.<BR>• Büro mit Abstellraum.<BR>• Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken.<BR>DER AUSSENBEREICH<BR>• Wunderschöner, komplett umzäunter und angelegter Garten (über 1400 m²).<BR>• 7 x 3,5 m großer Swimmingpool mit eigener Wärmepumpe.<BR>• Separater Bereich abseits des Hauses für Gartenhaus und Mülltonnen.<BR>• Großer Carport mit Strahlern und LED-Beleuchtung.<BR>• Technikraum für den Swimmingpool.<BR>• Parkplätze für 7 bis 8 Autos.<BR>TECHNISCHE DATEN UND AUSSTATTUNG<BR>• Luft-Wasser-Wärmepumpe.<BR>• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wasserheizkörper im Obergeschoss.<BR>• Eigene Kläranlage (Leerung 2025).<BR>• Glasfaser-Internet.<BR>• Großes motorisiertes Tor mit Video-Gegensprechanlage.<BR>• Zugangstor zum Technikbereich des Gartenhäuschens.<BR>• Großzügiger Stauraum.<BR>• Alarmanlage.<BR>• Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung.<BR>• Vorbereitung für einen Holzofen.<BR>• Vorbereitung für einen Whirlpool am Hauptschlafzimmer.<BR><BR>MEINE FAVORITEN<BR><BR>• Die sehr geräumigen Zimmer.<BR>• Die prächtige Master-Suite mit Zugang zum Pool.<BR>• Die hochwertige Ausstattung.<BR>• Die originelle Idee der umgebauten Garage.<BR>- Der Blick auf die Natur und die Ruhe<BR> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Géraldine NICOLLE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 84 67 11 47 (Ref. 602515)

Dieses haus (Modernes Haus) 308 m², in 2008 gebaut, mit 5400 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 8 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 100 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 150 m², in 2023 gebaut, mit 1115 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen und 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses möbliert haus (Modernes Haus) 98 m², in 2023 gebaut, mit 2892 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es , einer Terrasse, 2 Garagen und 11 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Modernes Haus) 289 m², in 2008 gebaut, mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 6 Parkplätze. Heizung : Fußboden.

Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 210 m², in 2013 gebaut, mit 1799 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 54 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 228,9 m², in 2014 gebaut, mit 1514 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Modernes Haus) 200 m², in 2017 gebaut, mit 1078 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 66,62 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen und mit 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 150 m², mit 1055 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 200 m², in 2020 gebaut, mit 1240 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 100 m², mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Modernes Haus) 132 m², in 2012 gebaut, mit 371 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 40 m², , einer Terrasse, einer Garage und 3 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Modernes Haus) 170 m², in 2017 gebaut, mit 1894 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 59 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 10 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.