Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 400 m², mit 114900 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 86 m², eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 340 m², mit 80000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

Dieses haus (Anwesen) 250 m², mit 210000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 234 m², mit 200000 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 10 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.38.

Charmantes Haus vom Typ ,,Quercynoise" von ca. 267 m2 mit Gîte, Nebengebäuden, Swimmingpool und herrlicher Aussicht - Ruhige und geschützte Gegend in der Nähe von TOURNON D'AGENAIS (Lot et Garonne). Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses prächtige Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit Blick auf ein charmantes Dorf und einen atemberaubenden freien Blick auf die umliegende Landschaft. Die Schönheit der Naturlandschaft, die absolute Ruhe und die Abwesenheit von Fremden garantieren Ihnen absolute Ruhe, nur 5 Minuten von Geschäften, Restaurants und Schulen entfernt. Eine wahre Oase der Ruhe! Das Ganze besteht aus drei Teilen, die um einen wunderschönen, mit Lauze-Platten gepflasterten Innenhof angeordnet sind und eine intime und einladende Atmosphäre schaffen. Die Steinarchitektur, getreu dem traditionellen Stil der Region, verleiht dem Anwesen einen authentischen und zeitlosen Charme. Eine einzigartige Atmosphäre, in der Stein, Licht und Natur perfekt harmonieren. - Das Haupthaus: Ehemalige Scheune, komplett renoviert, bietet ein großes Wohnzimmer von 50 m² mit einer Kathedralendecke, einem freiliegenden Eichenrahmen und direktem Zugang zum Garten über eine Südterrasse, ideal, um die Sonne und die Aussicht zu genießen . Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC sowie eine ausgestattete Küche mit Theke und Zugang zu einer zweiten Terrasse. Im Obergeschoss überblickt ein großes Zwischengeschoss das Wohnzimmer und beherbergt einen Büroraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. - Das Gästehaus: Dieses angrenzende Haus dient der Begrüßung Ihrer Liebsten oder zur Vermietung und verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, eine Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Es ist ideal für unabhängige Aufenthalte und profitiert von großer Ruhe und der für jeden Raum spezifischen Privatsphäre. - Das Gästezimmer: Dieses schöne, kürzlich eingerichtete Gästezimmer mit einer Größe von 36 m² ist mit einem eigenen Marmorbad ausgestattet. Es verfügt über eine Klimaanlage und einen sorgfältig dekorierten Raum und kann komplett möbliert verkauft werden, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Ein raffinierter und komfortabler Ort, perfekt für einen herzlichen Empfang. Die Nebengebäude: Zum gesamten Anwesen gehören auch praktische Nebengebäude: Waschküche, Werkstatt, Lagerschuppen und ein 50 m² großer Keller. Der 9.505 m² große Garten ist komplett eingezäunt und bietet großzügigen und sicheren Platz. Beachten Sie, dass der 8 x 5 Meter große beheizte Pool, der von einer Ipé-Holzterrasse umgeben ist, einen echten Ort der Entspannung darstellt, ideal, um das angenehme Klima der Region zu genießen. Weitere Merkmale: Heizung: Chapee-Öl-Brennwertkessel, perfekt gewartet Kamine mit Einsätzen in den beiden Wohnzimmern Dächer im Jahr 2022 überarbeitet und gereinigt Wasserenthärter im Jahr 2022 installiert Doppelverglasung für optimalen Komfort Ruhige Umgebung, nicht einsehbar, mit außergewöhnlichem Blick auf die Landschaft Einfach 15 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen bietet eine wunderschöne Lebensqualität, wo der Charme von Stein und Die Schönheit der Naturlandschaft bietet Ihnen ein friedliches und privilegiertes Wohnumfeld. Ideal für eine große Familie, ein Bed & Breakfast-Projekt oder für diejenigen, die einen authentischen, ruhigen Ort zum Leben suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Gutshaus) 320 m², mit 100000 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und 12 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, een balkon, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Mit Nord Ausrichtung : dieses haus 190 m², mit 10638 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses haus 353 m², mit 25820 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Öl.

Ruhige Umgebung, dieses haus 900 m², mit 61115 m² Grundstücksfläche besteht aus 21 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 11 Badezimmer und 12 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 10 Parkplätze. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.938272.

Wunderschönes historisches Herrenhaus in außergewöhnlicher Lage. Entdecken Sie dieses Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert, ein einzigartiges Juwel im Herzen von Quercy, in der Nähe eines charmanten mittelalterlichen Dorfes. Mit Blick auf das Tal und umgeben von Hügeln bietet dieses charaktervolle Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick und unvergleichliche Ruhe auf 18 Hektar Wiesen, Wäldern und einer natürlichen Quelle. Eine geschichtsträchtige Architektur – Dieses außergewöhnliche Herrenhaus verbindet den Charme von behauenem Stein und authentischen Architekturelementen mit modernem Komfort: Hauptwohnsitz (420 m²): 5 Schlafzimmer mit Badezimmern oder Duschräumen en-suite, 2 große Wohnzimmer, Büro/Bibliothek, große Küche und helles Esszimmer. Das blaue Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Infinity-Pool und bietet eine spektakuläre Aussicht. -Gästehaus (100 m²): 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, ausgestattete Küche, ein Badezimmer im Obergeschoss und ein Duschraum im Erdgeschoss sowie private Terrassen. -Umgebaute Scheune mit Zwischengeschoss (235 m²): Ideal für die Organisation von Empfängen oder Seminaren, mit Duschraum und Werkstattbereich. - Nebengebäude (190 m²): Kann in einen Stall, eine Werkstatt oder andere Projekte umgebaut werden. Moderner Komfort Dieses Anwesen verbindet den Charme des Alten mit neuer und effizienter Ausstattung für optimalen Komfort: *Zentralheizung durch Luft-/Wasser-Wärmepumpe, installiert im Jahr 2023 im Herrenhaus und im Gästehaus, mit Fußbodenheizung für letzteres. *Eine große Öffnung mit Schiebefenster im blauen Wohnzimmer bietet einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool. *Komplette Restaurierung des Obergeschosses mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertiger Ausstattung. *Neueste Photovoltaikmodule sorgen für eine Reduzierung des Stromverbrauchs. * Ein konformes Sanitärsystem für das Herrenhaus. Außenanlagen: Am Eingang führt ein eindrucksvolles schmiedeeisernes Tor zu einem Innenhof, der durch einen historischen Taubenschlag bereichert wird. Der in einen angelegten Garten integrierte Infinity-Pool lädt zum Entspannen vor einem atemberaubenden Panorama ein. Lage und Möglichkeiten: Dieses Anwesen liegt in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten und ist für Naturliebhaber, Künstler auf der Suche nach Inspiration und Investoren interessant, die eine außergewöhnliche Immobilie mit unendlichem Potenzial nutzen möchten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933367104), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Dieses haus (Bauernhaus) 200 m², in 2017 gebaut, mit 73260 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es , einem Swimmbecken und einer Terrasse. Anderes : Kabelfernsehen.

Dieses haus (Gebiet) 950 m², in 1800 gebaut, mit 71000 m² Grundstücksfläche besteht aus 22 Zimmern , darunter 13 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 435 m², mit 37341 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 3 Garagen. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Gebiet) 602 m², mit 11000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Zentralheizung und Klimaanlage. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.02.

Dieses haus (Villa) 475 m², in 1800 gebaut, mit 8468 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 8 Parkplätze. Heizung : Zentral.

IMMO46 freut sich, Ihnen exklusiv dieses seltene Anwesen präsentieren zu dürfen: ein außergewöhnliches, komplett renoviertes Anwesen inmitten von über 10 Hektar üppiger Natur. Es bietet Panoramablick, einen beheizten Swimmingpool und drei charmante Gästehäuser. Nur 10 Minuten von Prayssac entfernt, bietet diese Residenz ein einzigartiges Wohnambiente. Das klimatisierte Haupthaus wurde zwischen 2016 und 2020 mit hochwertigen Materialien umfassend renoviert und bietet ca. 170 m² Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem gewölbten Raum mit besonderem Charme, einem Büro (das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann) und einer voll ausgestatteten, modernen Küche begeistert sein, die sich zu einem einladenden Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet. Eine imposante Steintreppe führt in ein charmantes Wohnzimmer, dessen freigelegte Steinwände, Balken, Parkettboden und ein Kamin eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Master-Suiten, von denen eine auf eine großzügige Panoramaterrasse mit 360°-Blick auf die umliegende Landschaft führt. Auf demselben Grundstück befinden sich drei voll ausgestattete Ferienhäuser, alle klimatisiert und mit eigenem Außenbereich, sowie ein potenzielles viertes Ferienhaus. ? Das erste Ferienhaus ist separat und verfügt über ein Schlafzimmer. ? Das zweite Ferienhaus ist an das Haupthaus angebaut, befindet sich im Taubenschlag (einem steinernen Anbau) und bietet zwei Master-Suiten. ? Das dritte Ferienhaus ist ebenfalls angebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer. Diese Unterkünfte bieten Familien, Freunden oder Touristen komfortablen Wohnraum und ein erhebliches Einkommenspotenzial für ein Gastgewerbe. Im Außenbereich erwarten Sie eine Feuerstelle, eine Sauna und ein 2017 installierter, beheizter Swimmingpool (5 x 12 m), der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Solarpaneele tragen zu einem optimierten und nachhaltigen Energiemanagement bei. Das Anwesen liegt in einer geschützten Naturlandschaft, fernab von jeglichen Störungen, und bietet Ruhe, Weite und atemberaubende Ausblicke. Kontaktieren Sie IMMO46 PRAYSSAC unter +33 5 65 30 66 67 oder prayssac@immo46.com. Energieausweis (EPC): C ? Treibhausgasemissionen (THG): A ? Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.510 ? und 3.480 ? pro Jahr, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Dekret Nr. 2022-1289 vom 1. Oktober 2022).

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 247 m², in 2012 gebaut, mit 30082 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.